Bán nhà mặt tiền chợ Lê Thị Hồng Gò vấp, hẻm 10m, 103m²,đang cho thuê 25tr/tháng. Gom 2 lô xây CHDV

Vị trí kim cương: ngay chợ Lê Thị Hồng, hẻm 10m buôn bán cực sầm uất, sát ngã 5 Phan Văn Trị Nguyễn Oanh Lê Thị Hồng. Khu vực hiếm có, giao thông tấp nập, kinh doanh không bao giờ ế. Diện tích: 4.3 x 24m (CN 103.2m, sổ vuông A4). Hiện trạng: Nhà 2 tầng, đang cho thuê phòng trọ thu nhập 25tr/tháng. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá: 12.9 tỷ/lô (~125tr/m). Có thể mua 1 hoặc gom luôn 2 lô liền kề (tổng ~206m ngang 8.6m). Phương án đầu tư: 1 lô: xây CHDV 6 tầng + hầm, công năng ~18-20 phòng, dòng tiền cho thuê 90-110tr/tháng (~1.1-1.3 tỷ/năm). 2 lô: gom thành mặt tiền ngang 8.6m cực hiếm. Xây toà CHDV 6 tầng + hầm, công năng ~40-45 phòng, dòng tiền cho thuê 200-230tr/tháng (~2.4-2.7 tỷ/năm). Tỷ suất lợi nhuận 11-12%/năm. Lựa chọn an toàn: giữ tiền bằng bất động sản mặt tiền chợ vừa chắc giá trị đất, vừa có dòng tiền đều đặn. Mr.Hoàng 0985795790Chuyên phân khúc dòng tiền & đầu tư tại Sài Gòn).