Ngõ 86, phố Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội.
1. Vị trí "vàng" trung tâm thành phố:
Nhà nằm trong khu đất làng cổ Hào Nam (trong đê La Thành), cách mặt phố Hào Nam chỉ vài bước chân. Đường trước nhà rộng, xe ba gác, taxi, xe công nghệ vào tận cửa.
Tiện ích bán kính 500m: Cách ga Metro Cát Linh (tuyến đường sắt đô thị) chỉ 5 phút đi bộ. Gần Học viện Âm nhạc Quốc gia, Bệnh viện Xanh Pôn, Văn Miếu - Quốc Tử Giám.
2. Điểm "hiếm" có ở nội thành:
Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.
Đặc biệt: Nhà hai mặt thoáng (trước và sau), nhiều ánh sáng tự nhiên. Trước nhà có khoảng sân rộng ~30m² để xe ô tô nhỏ, trồng cây, hay cho trẻ nhỏ vui chơi – điều cực kỳ hiếm ở phố Hào Nam.
3. Thông số chi tiết căn nhà:
Diện tích trên sổ: 35m².
Mặt tiền: 5m (nở hậu nhẹ, phong thủy tốt).
Xây dựng: 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại:
Tầng 1: Phòng khách rộng + bếp + vệ sinh.
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ master khép kín + không gian thông sàn.
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.
Tổng diện tích sử dụng thực tế (bao gồm sân): ~65m².
4. Pháp lý và giá bán:
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (cất két sẵn sàng giao dịch), đã được kiểm tra quy hoạch, không vướng lộ giới, không tranh chấp. Miễn tiếp trung gian, môi giới, quảng cáo.
Giá bán: 9,6 tỷ đồng (có thương lượng nhẹ với khách thiện chí mua ở thực).
Hình thức: Hỗ trợ sang tên sổ đỏ tại VPCC (người mua chịu thuế theo quy định nhà nước).
Liên hệ chính chủ: 0903211699 – Miễn trung gian.
