Thái Thịnh - mặt phố - kinh doanh DT thực tế 80m2 - MT 4.7m - dòng tiền 55tr/tháng - 32tỷ - Đống Đa

Diện tích sổ: 42m2. Diện tích sử dụng thực tế: ~80m2. Kết cấu: Nhà 4 tầng. Mặt tiền: 4.7m. Giá chào: 32 tỷ (có thương lượng). Mô tả chi tiết: - Nhà nằm mặt phố Thái Thịnh, vị trí đẹp, vỉa hè rộng, khu vực kinh doanh sầm uất. - Phù hợp đa dạng loại hình: Cửa hàng, showroom, văn phòng, spa, phòng khám. - Hiện đang cho thuê ổn định 55 triệu/tháng có sẵn dòng tiền. Tiềm năng khai thác: - Diện tích thực tế sử dụng ~80m2, đã đo đạc hiện trạng. - Khách mua có thể xin giấy phép xây dựng lại 7 tầng + thang máy tối ưu giá trị khai thác và tăng dòng tiền. - Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài tại khu trung tâm. Ưu điểm nổi bật: - Mặt phố lớn, thanh khoản cao. - Mặt tiền 4.7m dễ kinh doanh, nhận diện tốt. - Có sẵn dòng tiền, không mất thời gian vận hành ban đầu. - Tiềm năng tăng giá và khai thác cao khi xây mới. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn. Sẵn sàng giao dịch nhanh.