BÁN TÒA NHÀ mặt ngõ 38 Phương Mai, Mặt hồ PHƯƠNG MAI diện tích 63m2 MT 5.7M 8 TẦNG GIÁ BÁN 34.5 TỶ

BÁN TÒA VĂN PHÒNG VIP ĐỐNG ĐA VIEW HỒ PHƯƠNG MAI, PHƯỜNG ĐỐNG ĐA KINH DOANH ĐỈNH CAO! Tọa lạc ngõ 38 Phương Mai vị trí siêu đắc địa suýt lô góc, vỉa hè rộng 4m kinh doanh sầm uất, view hồ Phương Mai thoáng mát, ô tô tránh nhau thoải mái. Khu vực trung tâm Đống Đa, gần Bạch Mai, Ngã Tư Sở, tiện ích đầy đủ kinh doanh mọi mô hình (văn phòng, spa, showroom, cafe, cho thuê sàn...). Thông số tòa nhà hiện đại, tối ưu khai thác: Diện tích: 63m² (sổ đỏ chính chủ). Mặt tiền: 5.7m quyền lực vỉa hè 4m, nhận diện thương hiệu tốt. Quy mô: 8 tầng (thang máy + thang bộ thoát hiểm). Thiết kế: Tầng 1: Thông sàn kinh doanh rộng rãi. Tầng 2: Tầng lửng linh hoạt. Tầng 3-6: Thông sàn kinh doanh + WC riêng (thoáng mát). Tầng 7: 1 phòng rộng + WC + sân tiểu cảnh view hồ. Tầng 8: 1 phòng thờ + sân phơi. Hiện trạng: Đang khai thác dòng tiền ổn định 80 triệu/tháng (cho thuê văn phòng/sàn) Vị trí vàng: View hồ Phương Mai xanh mát, khu vực buôn bán nhộn nhịp, dân trí cao phù hợp đầu tư sinh lời cao, giữ giá tốt tại trung tâm Đống Đa. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két giao dịch ngay trong ngày. Giá bán: 34.5 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí giá cạnh tranh so thị trường Đống Đa 2026. Quy Hoạch mặt hồ ổn định Siêu phẩm hiếm có: Tòa văn phòng view hồ, dòng tiền khủng, vị trí trung tâm cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ! Liên hệ ngay TRUNG KIÊN 0966519515 để xem nhà & nhận full hình ảnh thực tế + sổ đỏ