Tây Sơn - ccmn 6T thang máy giá 12 tỷ - trung tâm đống đa - doanh thu 40tr/tháng

Bán nhà chdv 6 tầng thang máy trung tâm Đống Đa doanh thu 40tr/tháng giá 12.08 tỷ. Địa chỉ: Tây Sơn Đống Đa. Diện tích: 34.5m2 (thực tế xây 39m). Kết cấu: 6 tầng, thang máy nhập khẩu. Mặt tiền: 3.5m. Giá chào: 12.08 tỷ (chủ thiện chí thương lượng mạnh). Ô tô đỗ cách nhà 20m. Liên hệ để xem nhà: Kim Chung 0363847921. 1. Vị trí Lợi thế khu vực. Nhà nằm tại trung tâm quận Đống Đa, gần Thái Hà Chùa Bộc Tây Sơn. Bao quanh là các trường đại học lớn: Thủy Lợi, Ngân Hàng, Công Đoàn, Y Hà Nội. Nhu cầu thuê cao quanh năm, khu dân trí tốt, an ninh tuyệt đối. 2. Thiết kế Công năng. Tầng 1: Để xe rộng rãi. Tầng 2 4: Mỗi tầng 1 phòng studio khép kín, full nội thất cao cấp. Tầng 5 6: Thiết kế mô hình Duflex/ Duplex hiện đại phù hợp vừa ở vừa cho thuê, doanh thu cao hơn mô hình CHDV truyền thống. Tổng 3 phòng studio + 1 cụm Duplex, tối ưu khai thác dòng tiền. 3. Khai thác Dòng tiền. Doanh thu hiện tại: 40 triệu/tháng (tiềm năng tăng thêm khi vận hành full mô hình mới). Khu vực nhu cầu thuê rất cao, dễ lấp phòng. Nội thất đầy đủ, chỉ việc vào vận hành ngay. 4. Pháp lý kết cấu. Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp. PCCC đầy đủ, nhà mới chắc chắn. Thang máy nhập khẩu, nội thất cao cấp, hành lang không gian sử dụng hợp lý.