Bán nhà mặt phố trần cung diện tích đẹp giá tốt trong khu vực

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN CUNG DIỆN TÍCH ĐẸP GIÁ TỐT TRONG KHU VỰC Diện tích: 131m Mặt tiền: 5m Giá: 330 triệu/m (~43,2 tỷ) VỊ TRÍ & LỢI THẾ Nằm trên trục Trần Cung kết nối Hoàng Quốc Việt Phạm Văn Đồng, gần Bệnh viện E, khu dân cư đông đúc, nhu cầu ở và kinh doanh cao. Hạ tầng hoàn thiện, khu vực đang phát triển mạnh theo trục vành đai và khu đô thị xung quanh. Ưu điểm nổi bật: Mặt phố kinh doanh sầm uất Mặt tiền 5m chuẩn dễ xây dựng, tối ưu công năng Diện tích 131m vừa đẹp phù hợp xây tòa nhà dòng tiền Phù hợp: căn hộ dịch vụ, văn phòng, phòng khám, spa, showroom PHÂN TÍCH GIÁ Mặt phố Trần Cung hiện dao động: 280 380 triệu/m Giá chào 330tr/m = mức giá tốt dễ thanh khoản So với lô góc hoặc mặt tiền lớn: Căn này có giá mềm hơn biên độ tăng giá tốt Sau khi xây dựng hoàn thiện, giá trị có thể đạt 380 420 triệu/m HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ Phương án 1: Giữ đất Tăng giá kỳ vọng: 710%/năm Phương án 2: Xây tòa nhà 68 tầng DT sàn ~900 1.200m Doanh thu thuê: 180 300 triệu/tháng ~2,1 3,6 tỷ/năm Yield: 5 8%/năm KẾT LUẬN Tài sản dễ mua dễ khai thác dễ bán lại Giá đang ở vùng hợp lý, còn dư địa tăng Phù hợp: nhà đầu tư xây dòng tiền hoặc giữ tài sản trung hạn Liên hệ: Vua BĐS Triệu Đô 0986396885