Chính chủ cần chuyển nhượng căn nhà vị trí "Vàng" tại tâm điểm phố Dương Quảng Hàm, quận Cầu Giấy. Một bất động sản hội tụ đủ 3 yếu tố: Diện tích rộng (80m2), Mặt tiền khủng (8m) và Vị trí lô góc ô tô tránh. Nhà 4 tầng hiện đại, đang vận hành kinh doanh ổn định với dòng tiền 35 triệu/tháng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng tìm kiếm tài sản giữ tiền và sinh lời bền vững. Giá chào: 23 tỷ (có thương lượng). THÔNG SỐ VÀNG ƯU THẾ VƯỢT TRỘI Diện tích: 80m2 (Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sạch). Mặt tiền: 8m (Cực hiếm trong phân khúc, lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh). Quy mô: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa lợi thế lô góc 2 mặt thoáng. Hiện trạng công năng: Tầng 1: Không gian kinh doanh thông sàn, sầm uất, nhận diện thương hiệu cực tốt. Tầng 2, 3: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ rộng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn, vệ sinh khép kín. Tầng 4: Phòng thờ, không gian tiện ích và sân phơi thoáng đãng. Dòng tiền sẵn có: Đang cho thuê nguyên căn 35 triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn). TÂM ĐIỂM KẾT NỐI TIỆN ÍCH HOÀN HẢO Giao thông chiến lược: Ngõ thông, ô tô tránh nhau thoải mái. Kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch: Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hoàng Quốc Việt. Tiện ích bao quanh: Cách công viên Nghĩa Đô, chợ Nghĩa Tân chỉ vài phút di chuyển. Nằm trong "thủ phủ" giáo dục với các trường ĐH lớn: Giao thông Vận tải, Học viện Báo chí, ĐH Quốc Gia... Khu vực sầm uất: Mật độ dân cư và văn phòng cực cao, kinh doanh đa ngành nghề từ Spa, Văn phòng đến Chuỗi cửa hàng tiện lợi. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ & THANH KHOẢN Đa công năng: Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng thuê lấy dòng tiền ngay hoặc tự kinh doanh/làm trụ sở văn phòng công ty. Tiềm năng tăng giá: Phân khúc nhà lô góc, mặt tiền rộng tại Cầu Giấy luôn có tính thanh khoản cao nhất thị trường, đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian. PHÁP LÝ MINH BẠCH Sổ đỏ chính chủ, sở hữu lâu dài. Hiện sổ đang được gửi bảo quản tại Ngân hàng, chủ nhà thiện chí, sẵn sàng rút sổ giao dịch nhanh gọn cho khách cọc. LIÊN HỆ Ms. Chúc: 0983331880
Xem thêm
