Bán tòa căn hộ cho thuê Nguyễn Khánh Toàn, 105m², lô góc, 6 tầng thang máy, ô tô tránh, 21 tỷ TL

Chính chủ gửi bán tòa căn hộ cho thuê lô góc cực đẹp tại Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy, diện tích 105m², xây 6 tầng, có thang máy, nhà 2 mặt thoáng, ô tô tránh trước cửa. Tòa đang khai thác ổn định ~60 triệu/tháng, hợp đồng thuê 6 năm, đã vận hành được hơn 3 năm. Giá chào 21 tỷ (thương lượng thiện chí). Vị trí trung tâm tiềm năng cho thuê bền vững: - Nằm trên trục Nguyễn Khánh Toàn, Nguyễn Văn Huyên, Dương Quảng Hàm. - Gần Công viên Nghĩa Đô, Bảo tàng Dân tộc học, chợ Quan Hoa, các trường ĐH lớn nhu cầu thuê rất cao. - Mặt ngõ lớn, ô tô tránh, lưu thông thông thoáng, phù hợp kinh doanh apartment khách sạn mini văn phòng. - Khu vực trung tâm Cầu Giấy, giá trị tài sản tăng đều theo hạ tầng. Thiết kế Công năng tối ưu khai thác: - Tầng 1: Khu lễ tân + phòng thiết bị. - Tầng 2 - 5: Mỗi tầng gồm 4 phòng cho thuê (2 phòng ngoài 2 phòng trong). - Tầng 6: 2 phòng nhân viên + sân phơi. - Có thang máy và thang bộ đầy đủ. Cấu trúc chuẩn mô hình apartment, dễ cho thuê và vận hành. Dòng tiền & Hiệu suất đầu tư: - Doanh thu hiện tại: ~60 triệu/tháng. - Hợp đồng 6 năm, đã vận hành hơn 3 năm. - Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng hoặc kết thúc tùy nhu cầu. - Tỷ lệ kín phòng cao quanh năm nhờ vị trí trung tâm Cầu Giấy. Pháp lý: Nhà chưa có sổ, có đầy đủ giấy tờ, đóng thuế hàng năm và đủ điều kiện làm sổ (chi phí khoảng 3.5 tỷ chủ hỗ trợ làm sổ). Giá & Liên hệ: Giá chào: 21 tỷ thương lượng thiện chí. Liên hệ: Ms Chúc 0983331880 Xem nhà vui lòng báo trước 60 phút.