Thông tin tóm tắt toà CHDV. Vị trí: Sát ga tàu trên cao (đường Hồ Tùng Mậu), quận Nam Từ Liêm. Diện tích: 66m² (sổ đỏ) / 70m² sử dụng 7 tầng. Mặt tiền: 6.5m rất lý tưởng với mô hình CHDV. Thiết kế tổng: T1: Thông sàn để xe. T26: Mỗi tầng 4 phòng khép kín (5 tầng 4 = 20 phòng). T7: Có đường chờ hoàn thiện thêm 23 phòng khép kín. Tổng: Hiện tại 19 phòng + gác xép, có thể mở rộng thành 23 phòng. Nội thất: Full nội thất (giường, điều hòa, tủ, bếp, WC trong phòng), có gác xép. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đất nở hậu, thửa đất đẹp. PCCC: Hệ thống hoàn chỉnh đạt chuẩn kinh doanh CHDV. Giá chào: 19.9 tỷ, ~ 300 triệu/m² sổ. Dòng tiền dự kiến: ~ 100 triệu/tháng (giá thuê trung bình ~56 triệu/phòng/tháng). Điểm mạnh nổi bật. 1. Vị trí vàng cho mô hình CHDV. Hồ Tùng Mậu là trục giao thông trọng yếu, đối diện ga tàu điện trên cao kết nối cực mạnh với Cầu Giấy, Mỹ Đình, nội đô. Gần nhiều trường đại học lớn: ĐH Thương Mại, Sân khấu điện ảnh, Sư phạm nghệ thuật TW, v. V. Khu vực đông sinh viên, người đi làm, chuyên gia nước ngoài nguồn cầu thuê cực lớn. 2. Thiết kế tối ưu hóa dòng tiền. 1923 phòng khép kín, loại có gác hút khách thuê dài hạn, lấp đầy nhanh. Full nội thất sẵn khai thác, không mất chi phí setup ban đầu. Tầng 1 để xe rộng hiếm có trong phân khúc CHDV diện tích nhỏ. 3. Pháp lý sạch + xây dựng tâm huyết. Chủ xây kiên cố, chắc chắn, nhà còn mới. Thửa đất nở hậu tốt về phong thủy và giá trị lâu dài. Có PCCC đạt chuẩn điều kiện tiên quyết để vận hành CHDV hợp pháp.
Xem thêm
