Bán tòa nhà văn phòng 8 tầng mặt phố Hoàng Quốc Việt, 486m, 4 mặt thoáng, thu 12.5 tỷ/năm Cầu Giấy

SIÊU PHẨM VĂN PHÒNG 4 MẶT THOÁNG MẶT PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT GIÁ 300 TỶ

Thông tin tổng quan:
Vị trí: Mặt phố Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy trung tâm hành chính, tài chính, giao thông thuận tiện, gần Nguyễn Văn Huyên, Phạm Văn Đồng
Diện tích đất: 486m 4 mặt thoáng: 1 mặt phố, 2 mặt ngõ, 1 mặt ngách ô tô.
Mặt tiền: 30m Vỉa hè rộng, đường 4 làn, đắc địa bậc nhất Thủ đô.

Quy mô tòa nhà:
8 tầng nổi + 1 tum.
Diện tích sàn: 411.84m/sàn, tổng sàn sử dụng hơn 3.300m.
Thiết kế thông sàn, thang máy và thang bộ giữa nhà, thang thoát hiểm ngoài.
Hiện trạng: Chủ vừa lấy lại nhà, cải tạo theo thiết kế 3D hiện đại.

Hiệu suất khai thác:
Giá thuê hiện trạng: 11 tỷ/năm.
Giá thuê sau hoàn thiện theo 3D: 12.5 tỷ/năm.
Hợp đồng thuê tối thiểu 5 năm, điều chỉnh giá thuê +10%/3 năm.

Pháp lý rõ ràng:
Đất thương mại dịch vụ 50 năm, sử dụng đến 08/04/2049 (gia hạn được).
Đã ghi nhận tài sản gắn liền trên đất, không nợ thuế, không cầm cố ngân hàng.
Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty công ty sạch, chỉ sở hữu duy nhất tài sản này.

Giá bán: 300 TỶ có thương lượng.