Chính chủ cần bán 1 căn nhà cấp 4 với 11 phòng trọ ngay trung tâm hành chính thành phố Đồng Xoài
5.3
Tp. Đồng Xoài, T. Bình Phước
3,5 tỷ
10,94 tr/m²
320 m²
LG
Lê Thị Hương Giang
Chính chủ
Khu vực phổ biến
Một trong những động thái ảnh hưởng trực tiếp giúp thị trường bất động sản Bình Phước hồi phục là địa phương đang khẩn trương tháo gỡ khó khăn và quyết liệt trong việc thúc đẩy tốc độ giải ngân vốn đầu tư công. Thị trường nhà riêng Bình Phước đang được kích hoạt bởi nhiều động lực, trong đó nhu cầu luôn hiện hữu của người dân sẽ giúp thị trường sớm hồi phục và đón sóng khởi sắc trong thời gian tới.
Thị trường bán nhà riêng Bình Phước được dự báo vẫn duy trì sự ổn định trong thời gian tới, và đặc biệt khởi sắc theo đà đi lên của thị trường bất động sản nói chung.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Giá bán nhà riêng Bình Phước dao động từ 1 đến 5 tỷ đồng/ căn, tuỳ theo diện tích, vị trí. Đồng Xoài và Chơn Thành là những nơi có nhiều tin rao bán nhà riêng nhất.
Hãy cố gắng kiểm tra chất lượng của ngôi nhà bạn định mua trước khi quyết định số tiền. Đầu tiên, bạn cần kiểm tra từ chất lượng đất để xem độ bền vững của nền móng rồi đánh giá thiết kế kết cấu của ngôi nhà. Nếu chưa có kinh nghiệm trong việc này, bạn có thể thuê một chuyên gia để tìm hiểu và xác định đúng đắn nhất của loại tài sản này.
Sau đó, có thể kiểm tra các hạng mục như độ dày của tường, chất lượng của sơn, chất lượng thiết bị, đồ gia dụng…
Sau khi cảm thấy ưng ý về giá bán và chất lượng của ngôi nhà riêng bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp những giấy tờ về pháp lý của căn nhà mà đạn định mua. Đó là các loại giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng minh đã nộp đủ thuế, giấy chứng minh đủ điều kiện để được chuyển nhượng hay mua bán căn nhà…
Việc kiểm tra pháp lý của ngôi nhà là điều quan trọng để tránh phải mua phải những nhà riêng chưa đủ giấy tờ và đang bị thế chấp ngân hàng. Khi nhận được những thông tin về giấy tờ pháp lý, bạn cần đọc kỹ các nội dung bên trong để xem nhà riêng đó có đúng tên một người hay đứng tên nhiều người nhằm tránh những tranh chấp không đáng có về sau.
Việc đề nghị bên bán cung cấp các giấy tờ có liên quan đến pháp lý của căn nhà sẽ giúp chắc chắn rằng sổ là sổ thật và căn nhà riêng đó có đủ điều kiện để thực hiện giao dịch mua bán. Nếu không có kinh nghiệm trong việc kiểm tra các giấy tờ này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới uy tín hay tham khảo những ý kiến của người thân có kinh nghiệm.
Khi mua nhà riêng, hai bên cần phải thống nhất và chú ý phải nộp một số loại thuế phí khác nhau như: Thu nhập cá nhân, phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, thuế trước bạ mua bán nhà…
Nhà riêng là loại tài sản có giá trị lớn, bởi vậy người mua cần có sự tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng, cẩn thận trước khi mua nhà.
Hợp đồng mua bán nhà riêng là một loại hợp đồng dân sự. Bên mua có quyền nhận nhà và nghĩa vụ trả tiền cho bên bán theo phương thức đã thỏa thuận, còn bên bán có nghĩa vụ giao nhà và các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở đó cho bên mua. Hợp đồng mua bán nhà riêng phải được lập thành văn bản, có chứng thực hoặc công chứng, ngoại trừ có những quy định khác theo pháp luật. Việc mua bán nhà thuộc sở hữu chung của nhiều người thì cần có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả những chủ sở hữu đó.
Bạn có thể tìm hiểu về một số thông tin dưới đây để đảm bảo rằng hợp đồng mua bán nhà riêng chính xác và đảm bảo quyền lợi của cả hai bên:
Meeyland.com liên tục cập nhật các tin đăng bán nhà riêng Bình Phước để bạn có thể nhanh chóng tìm kiếm và liên hệ với chính chủ hay người môi giới về căn nhà mà bạn muốn mua. Hi vọng rằng những thông tin chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm nhà riêng tại Bình Phước và lựa chọn được các nhà phù hợp với khả năng tài chính cũng như những yêu cầu, tiêu chí đánh giá của mình.
Khu vực phổ biến