Bán nhà mặt tiền Trần Văn Giàu, Phạm Văn Hai, Bình Chánh, ngay cạnh Cầu Xáng. Diện tích công nhận 418,1m², ngang 8,3m, có sẵn nhà 3 tầng kiên cố và kho xưởng cao 12,5m phía sau, phù hợp mọi loại hình kinh doanh. * Giá bán: 29 tỷ * Nhà thực, có sao đăng vậy, không ảo, thông số và thông tin xác thực tế. * Thông số diện tích trên sổ: - Diện tích đất công nhận: 418,1m² (Rộng 8,3m Dài 50,4m). - Diện tích thực tế sử dụng: Chiều dài đạt gần 55m (lớn hơn diện tích trên sổ). - Diện tích đất ở đô thị (ODT): 348,1m². - Diện tích xây dựng: 237,5m². - Diện tích sàn sử dụng: 375,8m². * Hướng tài lộc: Đông Bắc. * Kết cấu và hạ tầng kỹ thuật: - Toàn bộ mặt sàn trước và sau đã lót gạch men sạch sẽ. - Hệ thống điện tải gồm điện 3 pha và điện 2 pha đầy đủ, phục vụ tốt cho máy móc công nghiệp hoặc thiết bị công suất lớn. - Mặt bằng phía trước: Khoảng sân rộng, trần thông suốt từ trước ra sau, trang bị 3 lớp cửa cuốn nhôm cao cấp và cửa inox 304 bảo vệ. Phù hợp làm bãi xe hoặc showroom kinh doanh. - Khối nhà chính 3 tầng (1 trệt, 2 lầu): Tầng trệt trống thoáng làm văn phòng. Tầng 2 và tầng 3 có kết cấu đồng bộ, mỗi tầng gồm 4 phòng riêng biệt (tổng 8 phòng), 2 WC, ban công và cửa sổ lấy sáng tự nhiên. - Phân khu phía sau: Nhà kho xưởng kiên cố, chiều cao trần đạt 12,5m, có thiết kế gác lửng để tối ưu không gian lưu trữ hàng hóa, sản xuất. * Vị trí và liên kết giao thông: - Mặt tiền Trần Văn Giàu lộ giới lớn, trục kết nối giao thương huyết mạch giữa TP.HCM (Bình Chánh, Bình Tân) và các cụm khu công nghiệp Đức Hòa (Long An). - Nằm cạnh Cầu Xáng, ngay nút giao lộ kết nối trực tiếp các tuyến đường: Thanh Niên, Mai Bá Hương, An Hạ, Vườn Thơm. Đường trước nhà hiện trạng rộng 3,5m, xe lưu thông thông suốt. * Công năng tối ưu: Trụ sở công ty, phòng khám, trường học, phòng gym, kho trung chuyển hoặc xưởng sản xuất. * Liên hệ: 0961300410Call/Zalo) để được tư vấn 24/4, biết thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá.
Xem thêm
