Bán nhà vườn diện tích 300m2 ODT, thực tến sử dụng đến 738,2m2, sát cạnh cụm Y tế kỹ thuật cao Tân Kiên - Tân Nhựt, mặt tiền rộng 12m, thích hợp làm biệt thự vườn hoặc kho trung chuyển. * Giá chào 10 tỷ * Diện tích đất ODT công nhận trên sổ: 300m2. * Diện tích xây dựng: 144,3m2. * Diện tích sàn: 144,3m2. * Diện tích thực tế sử dụng: 738,2m2. * Kích thước thực tế: 12m (ngang) x 44m (dài). * Hiện trạng: Nhà cấp 4 kiên cố, cấu trúc chắc chắn, dọn vào ở ngay hoặc cải tạo theo sở thích. * Hướng: Tây Bắc. * Công năng và thiết kế không gian: - Nội thất: 01 phòng khách rộng rãi, 03 phòng ngủ riêng biệt, 02 nhà vệ sinh (WC) bố trí hợp lý. - Không gian đậu xe: Sân trước diện tích lớn, thiết kế chịu lực, phù hợp đậu xe tải hoặc nhiều ô tô 7 chỗ cùng lúc. - Không gian xanh: Sân vườn bên hông và phía sau đã trồng cây xanh lâu năm, tạo độ che phủ mát mẻ, không khí trong lành, tách biệt khói bụi. - Đặc điểm nổi bật: Khuôn viên có tường rào bao quanh kiên cố. Đặc biệt, phía sau nhà thông trực tiếp ra mặt tiền đường phụ (hành lang bảo vệ kênh), tạo thế nhà 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng và thuận tiện giao thương. * Vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông: - Nhà nằm tại xã Tân Nhựt, ngay cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Bình Chánh. - Kết nối giao thông: Cách đường Võ Trần Chí và đường dẫn Cao tốc Trung Lương chỉ vài phút di chuyển. Thuận tiện kết nối các trục đường huyết mạch: Tân Long, Thế Lữ, Nguyễn Cửu Phú. - Đây là vị trí "vàng" kết nối trực tiếp TP.HCM đi các tỉnh miền Tây (Long An, Tiền Giang) qua cao tốc. * Tiện ích và tiềm năng tăng giá: - Y tế & Giáo dục: Chỉ 5 phút di chuyển đến Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố và cơ sở 2 Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch trên đường Nguyễn Cửu Phú. - Tiềm năng: Nằm sát cụm Y tế kỹ thuật cao, khu vực được ưu tiên phát triển hạ tầng đồng bộ. Với việc Bình Chánh đang lộ trình lên Thành phố, giá trị bất động sản tại đây có biên độ tăng trưởng ổn định từ 15-20%/năm. * Pháp lý minh bạch: - Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh. - Đất sạch 100%, không nằm trong khu quy hoạch, không tranh chấp, không bị chồng lấn ranh giới. - Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và công chứng sang tên ngay trong ngày. Liên hệ trực tiếp: - Số điện thoại: 0912420110Call/Zalo) - Tư vấn tận tâm 24/7, cung cấp thông tin chi tiết, hỗ trợ xem nhà đất hoàn toàn miễn phí. - Làm việc trực tiếp chính chủ để thương lượng giá tốt nhất cho khách thiện chí. * Lưu ý: Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua. Tuyệt đối không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi giới/Trung gian. * Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất khác cùng loại, khu vực và phân khúc giá tại Bình Chánh, Bình Tân, Long An. * Nhận ký gửi: Chuyên nhận ký gửi bán nhà đất xác thực (Yêu cầu: Chính chủ cung cấp hình sổ bản chính hoặc hình sổ bản sao có thị thực).
Xem thêm
