An Phú Tây Bình Chánh chủ chào bán nhà mặt tiền 264m2 (7x35m) đang cho thuê 1 phòng mặt tiền bán tạp hóa và 7 phòng trọ. Nhà cũ nên chủ nhà xác định bán đất tặng nhà, khách mua có dòng tiền ngay trong thời gian đợi xây mới. * Giá chào tại thời điểm đăng tin: 6 tỷ 500 (Thương lượng mạnh trước Tết), giá thay đổi từng thời điểm tùy vào thị trường. * Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn xác thực thực tế. Thông tin pháp lý & hiện trạng. * Thông tin trên sổ: - Diện tích đất công nhận 264,1m². - Loại đất: Đất ở tại nông thôn (ODT) 100%. - Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, đã được ngân hàng thẩm định. - Diện tích sàn xây dựng: 117,3m². - Kết cấu: Nhà cấp 4 (vách gạch, cột gạch, mái tôn) bền bỉ. Hiện trạng. - Công năng hiện tại: Chia làm 1 Kiot mặt tiền kinh doanh và 7 phòng trọ đang cho thuê kín phòng. Quy hoạch & tiềm năng gia tăng giá trị. * Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, quy hoạch đất ở ổn định, không lo dính dự án treo. * Với chiều ngang lý tưởng 7m, đây là quỹ đất khan hiếm còn sót lại có thể phân tách hoặc xây dựng biệt thự sân vườn đẳng cấp. Vị trí chiến lược kết nối đa chiều. * Phía hướng Đông: Hướng về phía Chợ Đầu Mối Bình Điền trung tâm giao thương nông sản lớn nhất TP. HCM, nơi giá trị đất luôn tăng theo nhịp kinh doanh. * Phía hướng Tây: Thông ra đường Lê Khả Phiêu, kết nối nhanh về khu vực Bờ Đất Mới, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. * Phía hướng Nam: Di chuyển ra trục Nguyễn Văn Linh, đi Phú Mỹ Hưng chỉ mất 15 - 20 phút. * Phía hướng Bắc: Kết nối trực tiếp Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển về các tỉnh Miền Tây hoặc vào trung tâm Quận 6, Quận 5 qua vòng xoay An Lạc. Điểm nhấn đầu tư công năng đa dạng. * Dòng tiền tự vận hành: Tổng thu nhập từ 1 Kiot và 7 phòng trọ hàng tháng giúp chủ sở hữu "lấy mỡ nó rán nó". Nếu bạn vay ngân hàng 50 - 60%, tiền thuê trọ có thể bao phủ phần lớn lãi vay. Đây là bài toán đầu tư cực kỳ an toàn. * An cư nghỉ dưỡng: Với chiều sâu lên đến 35m, bạn hoàn toàn có thể cải tạo thành biệt thự vườn với khoảng sân để được 3 - 4 chiếc ô tô, trồng cây cảnh, hồ cá, tách biệt khỏi khói bụi thành phố. * Tiện ích bao quanh: Trong bán kính 2km là trường học các cấp An Phú Tây, Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố, hệ thống siêu thị và các cụm khu công nghiệp lớn, đảm bảo tính thanh khoản cực cao. Mọi thông tin trên đều là sự thật, không đăng ảo để mất thời gian của đôi bên. Quý anh chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0961300410Call/Zalo). * Tư vấn, xem nhà miễn phí. * Làm việc trực tiếp chủ đất để chốt giá tốt nhất trước Tết. * Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.
Xem thêm
