Siêu building mặt phố phạm văn đồng mặt tiền 17m 8 tầng thang máy thu 400tr/th (mtll10011)

SIÊU BUILDING MẶT PHỐ PHẠM VĂN ĐỒNG MẶT TIỀN 17M 8 TẦNG THANG MÁY THU 400TR/TH (MTLL10011) VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VỈA HÈ ĐÁ BÓNG KINH DOANH ĐA NGÀNH THÔNG SÀN HIỆN ĐẠI ĐẦY ĐỦ GPXD & PCCC THOÁNG TRƯỚC SAU TÀI SẢN DÒNG TIỀN ĐỈNH CAO SỔ ĐỎ FULL THỔ CƯ Thông số vàng & Đẳng cấp Building: Diện tích: 300 m² Mặt tiền: 16.8 m Kết cấu: Tòa nhà xây mới 8 tầng (7 nổi, 1 hầm) hiện đại, trang bị thang máy nhập khẩu tốc độ cao. Hệ thống kỹ thuật: Điều hòa tổng âm trần toàn bộ tòa nhà, trang thiết bị nội thất cao cấp, hệ thống PCCC tiêu chuẩn đã hoàn thiện. Dòng tiền khai thác: Nhà đã hoàn thiện xong và hiện đang cho thuê với doanh thu cực khủng, đạt gần 400 triệu/tháng. Đây là hiệu suất dòng tiền hiếm có trong phân khúc building mặt phố. Vị trí chiến lược Tâm điểm giao thương: Tọa lạc: mặt phố Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm. Vị trí vàng ngay nút giao ngã ba Cổ Nhuế - Trần Cung khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất quận. Hạ tầng: Trục đường Phạm Văn Đồng đã mở rộng 12 làn xe, vỉa hè rộng thênh thang, thông thoáng. Giao thông kết nối thẳng ra sân bay Nội Bài, đường Vành đai 3 và các quận trung tâm. Ưu thế: Nhà sở hữu 2 mặt thoáng trước sau, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, cực kỳ phù hợp cho môi trường làm việc văn phòng cao cấp. Thiết kế công năng tối ưu: Tầng hầm: Khu vực để xe rộng rãi, hệ thống kỹ thuật vận hành tòa nhà. Tầng 1 đến Tầng 7: Thiết kế thông sàn hoàn toàn, tối ưu hóa diện tích cho thuê văn phòng, ngân hàng, showroom hoặc trung tâm đào tạo. Tầng 8: Chia 3 phòng chức năng riêng biệt, phù hợp làm phòng họp cao cấp hoặc khu vực làm việc của ban lãnh đạo. Giá trị đầu tư bền vững: Đây là loại hình bất động sản "vừa trú ẩn dòng tiền, vừa sinh lời lãi vốn" cực tốt. Với mặt tiền gần 17m trên trục đường huyết mạch của Thủ đô, giá trị tài sản chỉ có tăng theo thời gian. Pháp lý chuẩn chỉ: Đầy đủ Giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC yếu tố sống còn đối với các tòa nhà văn phòng hiện nay. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. Giá chào: 145 tỷ THÔNG TIN CHÍNH XÁC CHÌA KHÓA TRAO TAY LIÊN HỆ: 0966711386