Tòa CCMN Tây Tựu cạnh trường công nghiệp II - 110m2, 8 tầng thang máy - 15m ô tô tránh nhỉnh 17 tỷ

Tây Tựu lô góc 8 tầng thang máy 25 phòng doanh thu 100 - 105 triệu/tháng. Diện tích: 110m2, 8 tầng | Mặt tiền: 8.7m | Giá chào: 17.7 tỷ (có thương lượng). Sát Đại Học Công Nghiệp cơ sở 2 | hàng siêu hiếm vừa xây full nội thất. Điểm mạnh nổi bật. Lô góc 2 thoáng cực đẹp để khai thác cho thuê, hút khách. Nhà mới xây 7 tầng + 1 tum, thiết kế hiện đại, chuẩn căn hộ dịch vụ. Thang máy xịn, vận hành ổn định. Tổng 25 phòng: Tầng 1: Gara + 1 phòng. Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 4 phòng. Doanh thu thực tế hiện tại: 100 - 105 triệu/tháng. Hiệu suất cực tốt so với mặt bằng khu vực. Thiết kế công năng. Mỗi phòng đều có: Cửa sổ thoáng. Thang thoát hiểm bên trong phòng. Điều hòa, nóng lạnh. Giường, đệm, ga gối. Tủ bếp, tủ quần áo. Đồng hồ điện nước riêng từng phòng, gom về hộp kỹ thuật đúng chuẩn. Đạt tiêu chuẩn PCCC, yên tâm khai thác lâu dài. Hiện chủ tự vận hành để đảm bảo nhà sạch khách tốt. Pháp lý. Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch ngay. Phân tích đầu tư nhanh. Doanh thu: ~100105 triệu/tháng. Với giá 17.7 tỷ. Tỷ suất ~6.87.1%/năm (chưa tối ưu). Khu vực sát ĐH Công Nghiệp, nguồn khách thuê siêu ổn định, có thể tăng giá nhẹ khi full nội thất và tối ưu quản lý. Tài sản nhà mới, lô góc giá trị thanh khoản tốt.