SIÊU PHẨM BUILDING 21 TẦNG TÂM ĐIỂM "VÀNG" BA ĐÌNH DÒNG TIỀN 50 TỶ/NĂM + Chào đón các nhà đầu tư sành sỏi đến với cơ hội sở hữu Tòa nhà mặt phố Đội Cấn, ngay đầu Liễu Giai. Biểu tượng vị trí chiến lược ngay ngã tư huyết mạch Đội Cấn - Liễu Giai - Văn Cao. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG" + Tọa độ Kim Cương: Lô góc mặt phố, sở hữu tầm nhìn 360 độ ôm trọn khu vực hành chính - ngoại giao của Thủ đô. + Kết nối hoàn hảo: Chỉ 1 phút ra Hồ Tây lộng gió, sát vách Lotte Center và Vincom Liễu Giai. Đây là nơi hội tụ của các tập đoàn đa quốc gia và cộng đồng chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc. + Quy hoạch tương lai: Nằm trong lõi trung tâm định hướng phát triển bền vững của Hà Nội, giá trị bất động sản chỉ có tăng, không có giảm. THÔNG SỐ KỸ THUẬT "KHỦNG" TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ + Diện tích đất: 1,724 m2 (Sổ đỏ lâu dài, Cực kỳ hiếm có tại lõi Ba Đình). + Quy mô: 21 tầng (19 tầng nổi + hầm diện tích lớn 1,300 m2 + Diện tích sàn: Thiết kế linh hoạt từ 828 m2 đến 963 m2/sàn, tối ưu hóa công năng cho thuê văn phòng hạng B+. + Hạ tầng kỹ thuật: * Hệ thống 5 thang máy (4 Mitsubishi tốc độ cao + 1 thang hàng Eita Schneider). o Trạm biến áp riêng 1,600 KVA & Máy phát điện dự phòng 500 KVA. o Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn quốc tế (Đã nghiệm thu đầy đủ). HIỆU SUẤT KINH DOANH ẤN TƯỢNG + Dòng tiền hiện hữu: Đang cho thuê ổn định với doanh thu 4 tỷ/tháng (~50 tỷ/năm). Một con số mơ ước cho bất kỳ nhà đầu tư nào muốn giữ tài sản và có dòng tiền ngay lập tức. + Pháp lý: Sạch 100%. Giấy phép xây dựng, PCCC, GPKD đầy đủ. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên. HÌNH THỨC GIAO DỊCH LINH HOẠT Chủ nhà thiện chí, hỗ trợ phương án tối ưu thuế phí cho khách hàng: 1. Chuyển nhượng trực tiếp đất và tài sản trên đất. 2. Hoặc chuyển nhượng 100% cổ phần công ty. TẠI SAO BẠN PHẢI MUA TÒA NHÀ NÀY: 1. Tài sản là Building sổ đỏ lâu dài tại lõi Ba Đình, dòng tiền thật ~50 tỷ/năm, ổn định; giá trị cốt lõi nằm ở sự khan hiếm đất và tiềm năng tăng giá vốn, không so sánh với đất 50 năm hay tỉnh. 2. Chủ bán để tái cơ cấu danh mục, pháp lý sạch: sổ đỏ, GPXD, PCCC đầy đủ; sẵn sàng cho luật sư kiểm tra hồ sơ gốc. 3. Tòa nhà được bảo trì chuẩn B+, thang máy Mitsubishi, trạm điện 1600KVA, PCCC chuẩn quốc tế; yên tâm vận hành 1015 năm. 4. Vị trí lô góc sát ngã tư Liễu Giai ko bao giờ ùn tắc, tỷ lệ lấp đầy 100%. Giao dịch chuyển nhượng cổ phần có audit minh bạch, cam kết không n/ợ ẩn; có phương án mua trực tiếp nếu cần. LOI & CMTC nhằm sàng lọc nhà đầu tư nghiêm túc và bảo mật. ________________________________________ LƯU Ý DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ: Do tính chất bảo mật và giá trị tài sản lớn, quý khách hàng quan tâm vui lòng chuẩn bị: 1. Thư quan tâm (LOI) kèm mức giá đề xuất. 2. Chứng minh năng lực tài chính để nhận bộ hồ sơ pháp lý chi tiết và lịch xem thực tế. Liên hệ ngay NGỌC QUYÊN: 0966749568 Cơ hội sở hữu "Vương miện" của phố Đội Cấn không dành cho người chậm chân! ________________________________________
Xem thêm
