Tài sản dòng tiền lõi ba đình 55 triệu/tháng

Ngõ phố Đội Cấn Trong phân khúc căn hộ dịch vụ trung tâm Ba Đình, tài sản có thang máy, vận hành ổn định và cấu trúc pháp lý rõ ràng dưới 16 tỷ không xuất hiện nhiều trên thị trường. Đây là một cấu trúc đầu tư gọn vốn dòng tiền rõ ràng rủi ro thấp. I. Cấu trúc tài sản Diện tích đất: 60m2 Kết cấu: 7 tầng, thang máy Tổng số phòng: 11 phòng khép kín Nội thất đầy đủ Hệ thống PCCC và lối thoát hiểm đạt chuẩn Hiện đang được bên thứ 3 vận hành Giá chào bán: 15.9 tỷ II. Dòng tiền hiện hữu Doanh thu khoán vận hành: 55 triệu/tháng Tương đương khoảng 660 triệu/năm Tỷ suất khai thác xấp xỉ 4%/năm trên giá chào bán. Điểm đáng chú ý: Chủ sở hữu không cần trực tiếp vận hành Dòng tiền ổn định theo mô hình cho thuê khoán Giảm thiểu rủi ro quản lý Đây là cấu trúc phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên sự ổn định và an toàn. III. Dư địa tăng trưởng Với lợi thế: Tòa nhà 7 tầng có thang máy Khu vực trung tâm Ba Đình, dân cư đông Nhu cầu thuê bền vững Nhà đầu tư có thể: Đàm phán lại hợp đồng vận hành khi hết kỳ Tự vận hành để gia tăng lợi nhuận Tối ưu giá thuê theo thị trường Cấu trúc hiện tại ưu tiên an toàn, không phải mức lợi nhuận tối đa. IV. Giá trị vị trí Đội Cấn là tuyến phố trung tâm Ba Đình: Gần cơ quan hành chính Gần trường học, tiện ích Mật độ dân cư cao Nhu cầu thuê ổn định quanh năm Tài sản có thang máy và PCCC đạt chuẩn tại khu vực này luôn có tính thanh khoản tốt. V. Phù hợp với Nhà đầu tư muốn tài sản vận hành sẵn Người cần dòng tiền ổn định, không quản lý trực tiếp Danh mục vốn cần phân bổ vào tài sản trung tâm, rủi ro thấp Đây không phải tài sản đầu cơ. Đây là tài sản khai thác thực và giữ giá trị vốn tại lõi Ba Đình. Giá bán: 15.9 tỷ (trao đổi trực tiếp) Liên hệ: Việt Hoàng 0345750932 Liên hệ trực tiếp để nhận phân tích chi tiết và đặt lịch xem tài sản trước khi cơ hội thuộc về nhà đầu tư khác.