Hoạt động mua bán nhà hàng quận Ba Đình luôn diễn ra sôi nổi. Ba Đình là nơi đây tập trung của rất nhiều trung tâm hành chính, văn phòng, doanh nghiệp và tập đoàn, do đó nhu cầu ăn uống ở tại nơi đây luôn đạt ngưỡng cao. Cùng phân tích tiềm năng của nhà hàng tại quận Ba Đình hiện nay trong bài viết dưới đây.
Ba Đình là một quận có diện tích 9,246km2, chia thành 14 phường trong nội thành thủ đô Hà Nội. Các quận tiếp giáp là: phía bắc Ba Đình giáp với quận Tây Hồ; phía nam Ba Đình giáp với quận Đống Đa; phía tây Ba Đình giáp với quận Cầu Giấy; phía đông Ba Đình giáp quận Long Biên.
Quận Ba Đình được xác định là trung tâm hành chính - chính trị của Việt Nam. Quận là “thủ phủ” của rất nhiều cơ quan Nhà nước, đặc biệt là các cơ quan cao nhất của Chính phủ, Đảng, Quốc hội. Bên cạnh đó, quận này còn là trung tâm đối ngoại với nhiều trụ sở tổ chức quốc tế, đại sứ quán của các nước trên thế giới. Đây là nơi thường xuyên diễn ra hội thảo, hội nghị quan trọng. Đồng thời Ba Đình là mảnh đất quy tụ của các doanh nghiệp lớn của cả nước.
Sở hữu vị thế đặc biệt, hệ thốnggiao thông thuận tiện, hạ tầng xã hội được đầu tư bài bản, cùng cộng đồng trí thức, hệ thống cây xanh dày đặc và lượng hồ điều hòa nhiều nhất thành phố, Ba Đình luôn là nơi an cư mơ ước của những người dân đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.
Nhờ những yếu tố trên, quận Ba Đình trở thành nơi sinh sống của hơn 222 nghìn người dân. Mua bán nhà hàng quận Ba Đình được xem là sự lựa chọn tuyệt vời, là cơ hội vàng để đầu tư sinh lời.
Để chọn lựa địa điểm mua bán nhà hàng quận Ba Đình phù hợp nhất, bạn cần xác định thật rõ đối tượng khách hàng mà bạn nhắm đến. Nếu đối tượng chính là dân văn phòng, bạn nên mở nhà hàng gần văn phòng. Nếu đối tượng là giới trẻ, học sinh, sinh viên, bạn nên mở nhà hàng gần ký túc xá, trường học, khu vui chơi…
Cách sắp xếp, trang trí nhà hàng cũng rất quan trọng. Một nhà hàng được thiết kế riêng biệt, hợp với xu hướng và phong cách nhóm khách hàng mục tiêu ưa chuộng sẽ giúp bạn gây ấn tượng với họ, khiến họ nhớ đến bạn, qua đó tăng tỷ lệ khách quay trở lại quán.
Khi mua bán nhà hàng quận Ba Đình, thông thường hệ thống cơ sở vật chất, nội thất, trang thiết bị của nhà hàng… sẽ được bán kèm theo cho người mua. Chính vì vậy, nhà đầu tư cần liệt kê chi tiết số lượng, tình trạng của các tài sản đó để so sánh, định giá cho hợp lý. Nên tham khảo giá bán nhà hàng cùng loại để tránh "sập bẫy" giá cao do định giá thiếu chính xác.
Tùy thuộc vào mô hình kinh doanh lớn nhỏ khác nhau như nhà hàng cao cấp hay bình dân, diện tích lớn hay nhỏ, vị trí mặt tiền hay trong ngõ… chi phí mua bán sẽ có sự khác biệt, thông thường bị chi phối bởi giá đất khu vực.
Nhà đầu tư cần xác định đối tượng khách hàng nhắm tới là ai, cao cấp hay bình dân… Từ đó, chọn mua mô hình, đầu tư cơ sở vật chất tương ứng.
Bạn cần đi khảo sát trước các địa điểm mặt bằng kinh doanh nhà hàng để chọn ra được vị trí phù hợp. Bạn nên chọn những vị trí nổi bật, dễ tìm, dễ thấy, dễ tiếp cận để có thể thu hút khách hàng. Đa phần những tuyến đường lớn hay góc giao lộ chính là vị trí lý tưởng nhất để mở nhà hàng. Ngoài ra bạn cần cân nhắc đến ưu tiên chọn khu vực có mặt tiền rộng rãi và thuận tiện cho khách hàng để xe.
Ngoài địa điểm thuận lợi, nhà hàng của bạn còn phải có đủ ánh sáng và sự thoáng mát để giúp khách hàng có cảm giác thoải mái, đặc biệt là trong những ngày tiết trời nóng nực. Trang trí không gian nhà hàng cũng cần có phong cách riêng biệt, thể hiện rõ sự sáng tạo và gu thẩm mỹ của chủ quán khiến khách hàng đến và ấn tượng mãi về sau. Như vậy sẽ tăng được tỉ lệ khách quay trở lại.
Diện tích tối thiểu để mở nhà hàng ăn uống là 50 - 100m2. Trong đó, các yêu cầu tiên quyết của thiết kế mặt bằng là: chỗ để xe phù hợp lượng khách hàng dự kiến, ống thoát nước, lối thoát hiểm và nên có lối đi hông hoặc đằng sau để vận chuyển lương thực cho kho bếp để không phải đi ngang khu kinh doanh.
Tình hình giao thông xung quanh nhà hàng bạn định mua có đông đúc không? Đường phố có lưu thông thuận tiện không? Khách có dễ quay đầu xe hay không? Đó là giao lộ, đường 1 chiều, 2 chiều hay đường nhỏ? Vị trí tốt nhất mà bạn nên chọn là những tuyến đường 2 chiều, đông đúc, có hệ thống giao thông thuận lợi. Điều này sẽ tạo điều kiện tốt nhất thúc đẩy khách hàng ghé qua nhà hàng thường xuyên.
Khách hàng thường có xu hướng đến những cung đường, nơi tập trung nhiều cửa hàng có cùng dạng mặt hàng để dễ dàng chọn lựa. Do đó, việc mở nhà hàng tại những con đường sầm uất các địa điểm kinh doanh ẩm thực sẽ giúp bạn tăng cơ hội bán hàng.
Bên cạnh đó, khu vực bạn định thuê cần phải đảm bảo yếu tố an ninh. Điều này không chỉ bảo vệ anh toàn cho khách hàng mà còn là chính cơ sở vật chất nhà hàng của bạn.
Lựa chọn mua bán nhà hàng quận Ba Đình từ chủ đầu tư uy tín quyết định đến thời gian sử dụng và chất lượng công trình. Sở hữu một nhà hàng được thi công tốt, nhà đầu tư có thể khai thác lâu dài, ít sửa chữa, thông qua đó lợi nhuận thu về sẽ cao hơn.
Có rất nhiều cách để bạn có thể tìm mua bán nhà hàng quận Ba Đình như qua báo chí điện tử, báo in hoặc qua người thân quen, hội/nhóm trên mạng xã hội, hay phổ biến nhất là tìm kiếm trên internet.
Hãy lựa chọn những website cung cấp dịch vụ bất động sản uy tín. Tại đây, những thông tin về mua bán và cho thuê có đa dạng vị trí, mức giá để nhà đầu tư có thể lựa chọn bất động sản phù hợp nhất. Dưới đây là danh sách các sàn giao dịch và trang rao vặt uy tín nhất:
Trong sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế chuyển đổi số, thị trường bất động sản cũng cần thay đổi diện mạo phù hợp với thời cuộc. Meey Land đã tạo ra cuộc cách mạng vĩ đại trong kỷ nguyên 4.0, kết hợp giữa: Con người, trí tuệ nhân tạo, bất động sản và đầu tư tài chính.
Đến với website meeyland.com người dùng sẽ được cung cấp tìm hiểu những tin bất động sản quan trọng và những nhu cầu như: Tìm - bán bất động sản; thuê / cho thuê bất động sản; sang nhượng... Những tin đăng trên website có đầy đủ thông tin cần thiết về vị trí, diện tích, loại hình và giá cả cụ thể để người dùng có thể tìm hiểu, tham khảo, đối chiếu những thông tin nhà đất một cách nhanh chóng.
Với hệ sinh thái Meey Land, người mua và người bán bất động sản trên cả nước có thể dễ dàng kết nối nhằm nhanh chóng đạt mục đích lớn nhất. Do đó, nếu có nhu cầu về bất động sản, bạn có thể truy cập website để được đáp ứng điều kiện và nhu cầu của bản thân.
Batdongsan.com.vn là một website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp tại Việt Nam. Chuyên trang này cung cấp các dịch vụ chính gồm: đăng bài và banner quảng cáo nhà đất, quảng bá sản phẩm, môi giới nhà đất và danh bạ doanh nghiệp.
Trang Kenhbds.vn là một trong những kênh mua bán và cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam. Website là cầu nối hiệu quả nhất giữa người bán với người mua, người thuê với cho thuê, người có nhu cầu tìm kiếm với nhà cung cấp sản phẩm, dịch vụ bất động sản.
Homedy được thành lập từ năm 2015, đây là website bất động sản tốt trên thị trường hiện nay, được rất nhiều khách hàng tín nhiệm. Kênh này chuyên cung cấp những thông tin về thị trường nhà đất, xu hướng đầu tư và so sánh giá cả theo loại hình, theo từng khu vực.
Batdongsan321.com cung cấp cho người dùng thông tin mới và đầy đủ nhất về các dự án đang “hot” tại các tỉnh, thành phố cả nước. Cũng như chia sẻ các bài viết về thị trường bất động sản, kiến thức phong thủy, kiến trúc nội thất…
Chotot.vn là website mua bán và rao vặt lớn hiện nay. Chuyên trang cho phép người mua và người bán có thể dễ dàng kết nối, thực hiện giao dịch an toàn trong môi trường tiện lợi và rõ ràng. Tại Chotot.vn, mọi người đều được đăng tin rao vặt miễn phí mà không cần đăng ký tài khoản rườm rà.
Cafeland.vn cung cấp xu hướng mua bán nhà đất mới nhất và các cơ hội đầu tư trong nước cho các cá nhân và tổ chức, doanh nghiệp. Ngoài ra, trong phần mục “Rao vặt”, thông tin trước khi được đăng tải đều được ban biên tập kiểm duyệt, bởi vậy trang này rất được khách hàng yên tâm theo dõi.
Một trong những web bất động sản uy tín nhất Việt Nam là alonhadat.com.vn. Ưu điểm của kênh này là sự kiểm soát nội dung chặt chẽ và sẵn sàng xóa khi có dấu hiệu vi phạm. Nhờ có nguồn thông tin luôn xác thực, người dùng có thể chọn lọc hiệu quả dịch vụ.
MuaBanNhaDat.vn là trang thông tin bất động sản top đầu tại Việt Nam, mang đến cho người dùng trải nghiệm tìm kiếm nhà đất nhanh chóng và hiệu quả. Website cung cấp những dịch vụ chính là: đăng bài về bất động sản, bản đồ nhà đất và kiến thức phong thủy.
NhaDatSo.com là mạng lưới thông tin nhà đất đáng tin cậy, luôn cập nhật tin đăng mua bán, cho thuê nhà đất mới nhất. Đồng thời lan tỏa thông tin đến hàng trăm ngàn người dùng khác để tăng cường tính hiệu quả của tin đăng.
Phân khúc mua bán nhà hàng quận Ba Đình giá rẻ, nhà đầu tư có thể tìm kiếm bất động sản tại những tuyến phố như Vĩnh Phúc, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám, Chùa Láng... Mức giá sẽ khoảng 110 - 300 triệu đồng/m2 tại vị trí mặt phố.
Phân khúc mua bán nhà hàng quận Ba Đình tầm trung, nhà đầu tư có thể tìm kiếm bất động sản tại những tuyến phố như Nguyễn Trường Tộ, Trần Phú, Đào Tấn, Châu Long, Lê Hồng Phong, Ngọc Khánh... Mức giá sẽ khoảng 300 - 700 triệu đồng/m2 tại vị trí mặt phố.
Phân khúc mua bán nhà hàng quận Ba Đình cao cấp, nhà đầu tư có thể tìm kiếm bất động sản tại những tuyến phố như Trần Vũ, Văn Cao, Điện Biên Phủ, Liễu Giai, Kim Mã, Hàng Than... Mức giá sẽ khoảng 700 triệu - 1,2 tỷ đồng/m2 tại vị trí mặt phố.
Nhu cầu ăn uống nằm trong 3 nhu cầu cơ bản của con người là Ăn - Mặc - Ngủ. Điều này sẽ không bao giờ thay đổi. Quy mô dân số Hà Nội hiện đạt khoảng 8,5 triệu người (tính đến tháng 2/2022), đồng nghĩa với từng ấy người phát sinh nhu cầu ăn uống hàng ngày.
Thu nhập bình quân của người Hà Nội luôn thuộc nhóm dẫn đầu cả nước. Một khi kinh tế phát triển thì nhu cầu ăn ngon mặc đẹp cũng theo đó mà gia tăng. Chưa kể đến lượng khách du lịch đến nơi đây có nhu cầu thưởng thức ẩm thực rất lớn. Mọi người đều có xu hướng tìm đến những không gian ẩm thực, với những món ăn độc đáo, để có những trải nghiệm thú vị hơn. Mà những điều ấy chỉ có thể tìm thấy ở các địa điểm ăn uống bên ngoài.
Mua bán nhà hàng quận Ba Đình được giới chuyên gia đánh giá sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm thời gian tới. Do đó, nếu đang có ý muốn kinh doanh mô hình này, nhà đầu tư có thể cân nhắc sớm đưa ra quyết định.
Đại dịch COVID-19 đã gây thiệt hại đến cả nền kinh tế, tác động trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp trong nước. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh nhà hàng chịu ảnh hưởng khá nặng nề.
Tuy nhiên, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, COVID-19 vô tình đã trở thành đòn bẩy cho sức bật để các quán ăn, nhà hàng phát triển mạnh mẽ hơn. Bởi người dân có nhu cầu thưởng thức lại những món ăn mà trong thời gian giãn cách không được nếm, đồng thời họ cũng để ý hơn đến vấn đề ăn ngon, tận hưởng cuộc sống.
Một lực đẩy mạnh khách là nhu cầu du lịch cũng đang tăng lên đáng kể. Mua bán nhà hàng quận Ba Đình được dự báo sẽ trở thành kênh đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới.
Kinh doanh nhà hàng luôn là một trong những lựa chọn khởi nghiệp được nhiều người lựa chọn nhất hiện nay, với rất nhiều hàng quán đã thành công.
Khi nhìn vào những nhà hàng đông nghẹt khách, nhiều người tin rằng, kinh doanh nhà hàng là kênh đầu tư “một vốn bốn lời”. Tuy nhiên, nó không dễ như bạn tưởng, đấy là loại hình kinh doanh đầy thử thách và nhiều cạnh tranh nhất trên thị trường. Không chỉ đòi hỏi số vốn lớn, mà còn cần đến sự tận tâm và khả năng nắm bắt xu hướng.
Nhiệm vụ đầu tiên và quan trọng nhất nhà đầu tư cần quan tâm là xác định khách hàng mục tiêu. Khách hàng bạn hướng tới thuộc tầng lớp nào với khả năng kinh tế ra sao. Không nhà hàng nào có thể có đủ sức để hấp dẫn tất cả thực khách, cho nên hãy chỉ nhắm tới 5 - 10% thị trường và phục vụ tốt nhóm khách hàng, đã là sự thành công.
Bạn có thể phân thị trường mục tiêu theo độ tuổi, thu nhập, sở thích hay tính đặc thù (như nhà hàng dinh dưỡng, nhà hàng chay…).
Không khó để nhận thấy, nhà hàng luôn là xu hướng đầu tư. Để tìm hiểu những thông tin cụ thể và đầy đủ nhất về mua bán nhà hàng quận Ba Đình, các bạn có thể tham khảo tại website Meeyland.com - Sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay, cung cấp cho người dùng thông tin liên quan đến từng dự án chính xác nhất, đầy đủ nhất và nhanh chóng nhất.
