18. Chuyển nhượng nhà xưởng tại KCN Bắc Giang.Tổng DT giai đoạn 1: 500.000 m². Bàn giao Quý II/2026

I. Thông tin tổng quan Vị trí: KCN tại tỉnh Bắc Giang, TP. Bắc Giang. Quy mô: Tổng diện tích KCN: 197,1 ha (Giai đoạn 1: 50 ha). Diện tích nhà xưởng cho thuê: tùy nhu cầu từ 5.000 - 50.000 m². Khoảng cách kết nối: Trung tâm Hà Nội: 40 km; Sân bay Nội Bài: 60 km; Cảng Hải Phòng: 145 km; Cửa khẩu Hữu Nghị Lạng Sơn: 125 km Công năng: Phù hợp sản xuất công nghiệp, điện tử, cơ khí, chế biến và logistics. Liên hệ: Ms. Linh / 0372783338Zalo) II. Liên kết vùng Kết nối nhanh với cao tốc Hà Nội Bắc Giang, QL1A, đường 398 và cảng cạn ICD Bắc Giang. Gần các KCN lớn: Vân Trung, Quang Châu, Hòa Yên, Song Khê Nội Hoàng, thuận lợi giao thương và chuỗi cung ứng. Thu hút lao động từ Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên và Hà Nội. Liên hệ: Ms. Linh / 0372783338Zalo) III. Pháp lý Đã có sổ đỏ, mục đích sử dụng: đất công nghiệp. Giấy chứng nhận đầu tư: Có, được phép cho thuê hạ tầng và nhà xưởng. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (đến 2075). Thanh toán: Đóng 6 tháng/lần, cọc 6 tháng. PCCC: Hệ thống phòng cháy tự động, hồ sơ thẩm duyệt theo quy chuẩn quốc gia. Liên hệ: Ms. Linh / 0372783338Zalo) IV. Hạ tầng & tiện ích Điện: Nguồn từ tuyến 22kV trạm 110kV Đa Mai. Kế hoạch xây thêm trạm 110kV riêng tại lô HT-02 khi KCN đầy. Nước sạch: Công suất cung cấp ~9.700 m/ngày đêm, dẫn đến tận chân xưởng. Nước thải: Trạm xử lý tập trung 8.000 m/ngày đêm, đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT Cột A. Đường nội bộ: Rộng 2.436 m, xe container 40 feet ra vào dễ dàng. Bãi xe: 5 bãi đỗ quy hoạch Bắc Nam, tổng mật độ xây dựng 70%. Phí quản lý: 14.500 VNĐ/m²/năm (chưa VAT). Liên hệ: Ms. Linh / 0372783338Zalo)