CDT Plaschem mở bán 1ha CCN Tân Đức, Thái Nguyên - TT Chuỗi cung ứng điện tử, kết nối CT - Giá tốt

CCN Lương Phú - Tân Đức sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tiếp giáp đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội về phía Bắc. Vị trí cửa ngõ kết nối Samsung Thái Nguyên - Bắc Giang, chi phí đầu tư thấp hơn KCN. - Nằm ngay trung tâm trục công nghiệp điện tử Thái Nguyên - Bắc Giang, - Nhưng chi phí thuê đất và đầu tư hạ tầng thấp hơn khu công nghiệp lớn. - Gần các tổ hợp sản xuất lớn tại Thái Nguyên (Samsung, doanh nghiệp FDI phụ trợ). - Liên kết thuận tiện với Bắc Giang trung tâm công nghiệp điện tử mới nổi. Liên hệ: 0912949393 để được đàm phán mức giá tốt nhất. 1/ A: Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại. - Diện tích đất đề xuất: 10.000m². - Giá 2,8triệu/m² cho cả thời gian thuê đến năm 2074 (chưa VAT), mức cạnh tranh nhất thị trường khu vực Phú Bình, Thái Nguyên hiện tại. - Kết nối thuận lợi ra các trục quốc lộ/cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. - Quỹ đất 1 ha vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC. - Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn. - Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển. - Quy định xây dựng nhà xưởng: Tầng cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 70%. B: Phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì hạ tầng: - Chi phí điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN. - Phí quản lý: 15.492đ/m²/năm. - Giá cấp nước sạch: 12.910đ/m3. - Phí xử lý nước thải: 14.201đ/m3. - Tiền thuê đất hàng năm: Được áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên tại từng thời điểm. * Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. 2/ Ưu đãi thuế. - Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Thuế suất áp dụng là 20%. - Thuế Xuất nhập khẩu: Miễn giảm thuế Nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo lập tài sản cố định. - Thuế đất trả cho Nhà nước: Miễn tiền thuê đất trong vòng 11 năm tiếp theo. - Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng. - Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường. Liên hệ: 0912949393 để được đàm phán mức giá tốt nhất.