Bán đất XD nhà máy tại CCN Tân Phú 1 - 2. TP Phổ Yên - Thái Nguyên. DT 0,5ha, 1ha, 1.5ha

Bán đất XD nhà máy tại CCN Tân Phú 1 - 2. TP Phổ Yên - Thái Nguyên.
Diện Tích từ: 0,5ha, 1ha, 1.5ha. (chia theo nhu cầu của khách hàng 0.
Lh: Hotline: 091.6824.999.
Đơn vị phát triển hạ tầng: Công ty cổ phần công nghệ viễn thông Sài Gòn.
Tổng quy mô CCN (diện tích) 131ha, trong đó: CCN Tân Phú 1 (74,5ha), CCN Tân Phú 2 (56,5ha).
Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ ngày 14/04/2021.
Tiếp giáp TP. Hà Nội, tỉnh Bắc Giang, tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Tuyên Quang, tỉnh Bắc Cạn, tỉnh Lạng Sơn.
Cách TP HN 45 km.
Giao thông Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội Hải Dương Hưng Yên Bắc Ninh Vĩnh Phúc.
Đường bộ.
+ QL 3 đi biên giới với Trung Quốc (Cao Bằng).
+ QL 3 đi Hà Nội.
+ CT07 đi Hà Nội.
Đường sắt: Thái Nguyên Bắc Giang Hải Dương Quảng Ninh.
Giá cho thuê và các chi phí.
1. Giá cho thuê đất đã có cơ sở hạ tầng usd/ m2 tùy vị trí lô đất (chưa bao gồm VAT, tiền thuê đất nguyên thổ và phí sử dụng đất phi nông nghiệp).
2. Phí quản lý (vệ sinh đường nội bộ, cây xanh, bảo vệ).
3. Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng dự kiến 10.580đ/m2/năm (chưa bao gồm VAT).
4. Giá điện: Theo giá EVN.
5. Giá nước (gồm VAT): Dự kiến 12.500 vnđ/m3.
6: Phí xử lý nước thải: (chưa bao gồm VAT) (áp dụng năm 2011) dự kiến 8.500 vnđ/m3.
7: Phí sử dụng các dịch vụ phụ (điện thoại, fax, internet). Ùy theo quy định của đơn vị cung cấp vào từng thời điểm.
* Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: Linh kiện điện tử, chíp bán dẫn; Tự động hóa, lắp ráp, điện tử, viễn thông; tiểu thủ công nghiệp và các ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp khác phù hợp với quy hoạch của địa phương.
* Quy Đinh XD:
1. Cao trình nền nhà máy tổi thiểu so với mặt nước biển + 8.
2. Diện tích xây dựng nhà máy: Tối đa 70% diện tích lô đất công nghiệp.
- Tường rào nhà máy: Chiều cao tối đa của hàng rào: 2,60m.
3. Khoảng cách tối thiểu từ tường rào đến phạm vi xây dựng công trình + 6.0m.
4. Khoảng cách tối thiểu từ đường nội bộ đến phạm vi xây dựng + 6.0m.
ƯU Đãi và chính sách.
* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (đối với CCN), Miễn tiền thuê đất hàng năm 07 năm.
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất ưu đãi 17% trong thời gian 10 năm Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Miễn thuế XNK: Hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện).
Miễn thuế VAT.
Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
Những hỗ trợ từ công ty phát triển hạ tầng KCN - Hỗ trợ trong việc làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp; xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Hỗ trợ làm 1 số thủ tục sau đầu tư (khắc con dấu, mã số thuế, đăng ký nhân sự).
- Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Hỗ trợ đăng tuyển lao động.
- Hỗ trợ xin cấp giấy phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường.
- Hỗ trợ tư vấn và giới thiệu các nhà thầu thiết kế, xây dựng có năng lực.
LH tư vấn trực tiếp: 091.6824.999.