Tỷ suất 8,7%/năm - 8,41ha KCN Nhơn Trạch Đồng Nai - Giá chỉ 550 tỷ. Chỉ 12 năm hoàn vốn

SIÊU DÒNG TIỀN - TỈ SUẤT 8,7%/NĂM - CHỈ 12 NĂM HOÀN VỐN BÁN TỔ HỢP KHO XƯỞNG SIÊU LỚN KCN NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI 1. THÔNG TIN: - Quy mô đất: 200 x 420m - Tổng: 84.105 m² (8,41ha) - Hiện trạng: Tổ hợp Nhà xưởng - Kho - Văn phòng, đang vận hành khai thác ổn định - Tổng diện tích sàn cho thuê: 48.500 m² GIÁ BÁN: 550 TỶ 2. DÒNG TIỀN VÀ HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ: - Đã cho thuê: 41.120 m² 3,3 tỷ/tháng - Sắp cho thuê: 7.445 m² Dự kiến 700 triệu/tháng - Tổng thu nhập: ~4 tỷ/tháng, 48 tỷ/năm - Tỷ suất sinh lời 8,7%/năm, thời gian hoàn vốn 12 năm - Vượt trội so với tỷ suất cho thuê của đa số bất động sản nhà ở và thương mại truyền thống ở TP.HCM (thường chỉ đạt 2-3.5%). 3. TIỀM NĂNG KHU VỰC: - Hưởng lợi trực tiếp từ Sân bay Long Thành - nhu cầu logistics & kho vận tăng mạnh, kéo giá đất công nghiệp tăng theo. - Hạ tầng trọng điểm hoàn thiện (Vành đai 3-4, đường 319, cao tốc HLD mở rộng) Nhơn Trạch trở thành trung tâm giao thương mới. - Cầu Cát Lái chuẩn bị triển khai 2026, rút ngắn kết nối Nhơn Trạch - TPHCM - giá trị tài sản dự báo tăng 20-40%/chu kỳ. - Quỹ đất lớn + kho xưởng vận hành sẵn cực kỳ khan hiếm tăng giá theo thời gian và biên độ mạnh hơn đất trống. Liên hệ Em Hoa 0764958966 ngay để xem tài sản trực tiếp và nhận thông tin chi tiết - Đây là cơ hội không thể bỏ qua.