Bán đất Cụm công nghiệp Yên Lệnh, Duy Tiên Hà Nam, DT 5000, 7000m2, giá từ 2.159tr/m2/50 năm

Bán đất Cụm công nghiệp Yên Lệnh, Chuyên Ngoại, Duy Tiên Hà Nam, diện tích từ 5000, 7000m2, giá từ 2 triệu/m2/50 năm.

Mức giá: Từ 85$/m² (2.159.000đ/m2).
Diện tích: Từ 5.000 m², 7000m2.

Thông tin mô tả:
Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích cho thuê đa dạng từ 5000m2.
- Tiến độ dự án: Khởi công vào 31/07/2024; dự kiến bàn giao vào Quý I/2025.
- Đầu tư sớm, nhận mức giá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao trong các năm tới.
Cụm công nghiệp Yên Lệnh có quy mô 69,09 ha. Tổng vốn đầu tư 624 tỷ đồng. Dự án được thiết kế để phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp 50 năm (2021 - 2071).
- Vị trí chiến lược: CCN Yên Lệnh nằm ở trung tâm tỉnh Hà Nam, trên QL 38B; gần các tuyến đường huyết mạch QL 1A, QL 21, QL 21B và QL 38, đảm bảo kết nối thuận tiện với các vùng kinh tế trọng điểm trong cả nước.
Thuận tiện di chuyển tới các khu vực:
Hà Nội: 50km - Thời gian di chuyển ngắn, thuận tiện (40 phút di chuyển từ Hà Nội).
Cảng Yên Lệnh: 1km - Thuận lợi vận chuyển hàng hóa qua đường thủy.
Cảng Lạch Huyện: 130km - Cửa ngõ giao thương quốc tế.
- Giao thông tiện lợi:
Ngoại khu: Đường trục nối quốc lộ 38B rộng 69m, với 6 làn xe đường chính, 4 làn đường phụ.
Nội khu: Đường trục chính rộng 36m, 4 làn xe; đường nhánh rộng từ 12,5m - 19,5m, 2 làn xe.
- Hạ tầng điện & nước:
Điện: CCN được trang bị 4 trạm biến áp 22/0.4kV, tổng nhu cầu phụ tải khoảng 19 MVA.
Nước sạch: Trạm bơm cấp nước có công suất 1.200 m/ngày đêm.

- Hệ thống PCCC & xử lý nước thải:
PCCC: Được trang bị đầy đủ phương tiện, tổ chức đội PCCC cơ sở hoạt động ngày đêm.
Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải có công suất 1.000 m/ngày đêm, đầu vào đạt cột B và đầu ra đạt cột A theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.

- Ngành nghề thu hút: Ngoài những ngành nghề cơ bản, CCN còn thu hút những ngành nghề sản xuất đặc thù:
SX giấy và các sản phẩm khác từ giấy.
SX sơn, véc ni, mực in, ma tít.
SX xi măng, thạch cao.
SX sắt, thép, gang.
Đúc sắt, thép; sửa chữa các sản phẩm kim loại đúc sẵn.
Gia công cơ khí, xử lý và tráng phủ kim loại.
SX khí đốt, phân phối nhiên liệu khí.
SX pin, ắc quy.
- Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn:
Thuế TNDN: Mức ưu đãi nhất theo qui định của tỉnh.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế với hàng nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư.
Thuế đất: Miễn tiền thuê đất trong giai đoạn xây dựng cơ bản (không quá 3 năm) và giảm 11 năm tiếp theo cho các dự án đầu tư đặc biệt.
- Chủ Đầu tư: Công ty CP Hạ tầng Hà Nam.
Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ khách hàng của DTJ Industrial và Liên minh Công nghiệp G20:
- Cung cấp thông tin tư vấn đầu tư.
- Thủ tục làm giấy chứng nhận đầu tư.
- Kết nối kinh doanh.
- Dự toán mô hình nhà xưởng, kho khô, kho lạnh.
- Quy chuẩn phòng cháy PCCC.
- Đánh giá tác động môi trường (DTM).

Đăng ký nhận thông tin tư vấn dự án BĐS Công Nghiệp.
https://forms.gle/ugA4GrguYJJb59dH9

Liên hệ hotline/Zalo: 098 290 2468.