Bán kho xưởng kèm đất 873m² (15m x 50m, nở hậu) chính chủ, mặt tiền đường 234 Tân Quý Tây, Bình Chánh. Gồm 2 sổ hồng, sở hữu 732m² đất ở đô thị (ODT). Đường nhựa 9m hiện hữu, ô tô 2 chiều thông, quy hoạch lộ giới mở rộng 20m. * Giá bán: 23.5 tỷ có thương lượng. * Nhà thực, có sao đăng vậy, không ảo, thông số và thông tin xác thực tế. * Thông số trên sổ hồng: - Diện tích đất công nhận: 873m² (chiều ngang mặt tiền 15m, chiều dài 50m, nở hậu tài lộc). Tách sẵn thành 2 sổ hồng riêng biệt. - Diện tích đất ở đô thị (ODT): 732m². - Diện tích xây dựng: 292.5m². - Diện tích sàn sử dụng: 364m². * Hiện trạng tài sản và công năng: - Kết cấu: Nhà kho kiên cố, khu vực nhà ở cho nhân viên/văn phòng điều hành và phần diện tích đất trống ODT chưa sử dụng (chi tiết cấu trúc có trong Clip đính kèm). - Có thể đưa vào khai thác sản xuất, làm tổng kho trung chuyển Logistics hoặc cho thuê ngay để thu hồi dòng tiền hàng tháng. (Xem mô tả chi tiết trong Videp đính kèm, quay thực tế, hình thực tại hiện trường, không ảo, không kỹ xảo). * Vị trí và kết nối giao thông: - BĐS tọa lạc tại đường 234, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh, TP. HCM, gần QL1 A Lê Khả Phiêu, CT Long Thành Bến Lức, Vành Đai 3, CT Trung lương, cạnh bên DA Làng Đại học Hưng Long - Hướng mặt tiền: Chính Tây. - Đường trước nhà rộng 9m, nền hạ bê tông nhựa chịu tải tốt, xe tải 10 tấn lưu thông thông suốt 24/7. * Điểm nhấn: Nằm trên trục đường dự phóng lộ giới 20m kết nối trực tiếp 3 trục đường chính: Đinh Đức Thiện Hương lộ 11 Đoàn Nguyễn Tuấn. - Khi hoàn thành mở rộng 20m, tuyến này đạt tiêu chuẩn cho xe container lưu thông 24h, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng kép từ việc tăng lộ giới và đồng bộ hạ tầng. * Pháp lý bất động sản: Sổ hồng riêng chính chủ (2 sổ), pháp lý sạch, không tranh chấp, không vướng quy hoạch treo. Công chứng sang tên ngay trong ngày. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị định giá. Liên hệ: 0817199408Chính chủ)
Xem thêm
