Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược. Chúng tôi trân trọng giới thiệu cơ hội để nhà đầu tư kiểm soát một tài sản chiến lược vào tâm điểm phát triển của TP Thủ Đức cho thập kỷ tới! "Cực vip, hàng hiếm" - siêu đất vàng mặt tiền Trần Não - vị thế độc tôn tại trung tâm mới: - Vị trí: 31 Trần Não, phường Bình An, TP Thủ Đức (ngay góc Trần Não - Xa Lộ Hà Nội, cách trạm Metro số 1 chỉ 350m) - 2 mặt tiền trước sau - Diện tích công nhận: 5255m2, 30x123m, nở hậu 61m (thổ cư 2811m2). - Hiện trạng: đất trống. Hướng: Tây Bắc - Giá bán chỉ: 1600 tỷ. Lô đất vàng cực kỳ hiếm có, phù hợp cho nhà đầu tư muốn thực hiện Dự án Xây Dựng Cao Tầng. Quy mô đủ lớn để phát triển Khu phức hợp đa chức năng hoặc Dự án Cao tầng Hạng A. - Mặt tiền 30m, tối ưu cho việc bố trí lối vào chính và khả năng tiếp cận thương mại. - Có 2 mặt tiền trước/sau: Tăng khả năng tiếp cận và thương mại hóa, lý tưởng cho việc phân khu chức năng. - Thiết kế Chiến lược Đầu tư: Xây dựng Tổ hợp Căn hộ hạng sang & Trung tâm thương mại; hoặc, xây dựng Tòa tháp văn phòng Hạng A & Retail Center - Hiện trạng là đất trống, giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, giảm thiểu rủi ro và chi phí giải phóng mặt bằng. ƯU THẾ ĐỘC TÔN CỦA LÔ ĐẤT: - Lô đất nằm trên đường Trần Não, một tuyến đường được ví như "Phố Wall" thu nhỏ của Quận 2, nơi tập trung 80% các dịch vụ tài chính, ngân hàng và thương mại cao cấp của khu vực, kết nối các khu dân cư cao cấp, cách các trung tâm kinh tế trọng điểm chỉ trong bán kính ngắn. - Vị trí "Đầu Rồng" Kết nối Khu đô thị Thủ Thiêm với Xa lộ Hà Nội (cửa ngõ phía Đông TP.HCM): Vị trí nằm ngay khu vực giao cắt giữa tuyến đường thương mại Trần Não và Xa Lộ Hà Nội. - Tiếp Giáp Thủ Thiêm: 100% hưởng lợi từ các dự án 4 vùng chức năng của Khu Đô Thị Thủ Thiêm. - 500m đến Nút Giao An Phú (cao tốc Long Thành - Dầu Giây). - 1.5km đến Vincom Mega Mall Thảo Điền. - 8 phút đến Quận 1. - 3.5km đến Landmark 81. - 450m đến Metro số 1 - Vị trí Trung Tâm, kết nối thẳng ra các tuyến đường huyết mạch: Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, và các cầu/hầm sang Quận 1, Quận Bình Thạnh, Q9 - Tỷ lệ lấp đầy dân cư/thương mại tại các dự án xung quanh đạt trên 95%. QUY HOẠCH: Định hướng phát triển TP. Thủ Đức đến năm 2030: Biến trục Trần Não thành "Trục thương mại dịch vụ sầm uất nhất TP. Thủ Đức": - Chức năng sử dụng đất: Đất hỗn hợp cao tầng (Thương mại - Dịch vụ - Văn phòng - Căn hộ). - Mật độ xây dựng: Khối đế 45 - 50%, khối tháp 30 - 35%. - Tầng cao tối đa: 35 tầng. - Hệ số sử dụng đất (FAR): 8.5 - 10.0. Việc đầu tư vào lô đất này là Đầu tư vào Tương lai Quy hoạch, nơi giá trị đất đai sẽ tăng trưởng theo cấp số nhân khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Liên hệ ngay để nắm giữ tài sản có tiềm năng tăng trưởng trong 5 năm tới. Nguyễn Thái Phượng 0911374466! (36 tuổi, vui lòng xưng hô em/ chị ko dùng từ "bạn"). * Cố vấn chiến lược phát triển dự án BĐS - Đối tác của các tập đoàn BĐS. * Xử lý các thương vụ m&a khổng lồ.
Xem thêm
