7,3ha siêu đất vàng đại lộ Mai Chí Thọ TP. Thủ Đức chỉ 55tr/m2 (đối diện Metro), sắp ra 1/500

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược và quỹ đầu tư tài chính lớn. Cơ hội đầu tư tại trung tâm mới của TP. HCM dự án quỹ đất 7,3ha mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, TP. Thủ Đức. Tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1. - Vị trí: Mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An phú, TP Thủ Đức. - Nhận biết vị trí: Ngay góc Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống. - Diện tích: 7.3ha. - Pháp lý: Đang ra phê duyệt 1/500. - Giá chào bán độc quyền (hiện trạng 22 sổ con): 55 triệu/m². Trục đại lộ Mai Chí Thọ (lộ giới 120m) hiện là "trái tim" của hệ thống đô thị phía Đông. Giá căn hộ hạng sang (Luxury): Đạt ngưỡng 8.000 - 15.000/m2. Tỷ lệ lấp đầy: Các tòa nhà văn phòng hạng A trên trục này đạt 92%. Quy hoạch (chìa khóa vàng mở ra tiềm năng lợi nhuận của dự án): + Lô đất nằm trong khu vực "Khu đô thị chỉnh trang kề cận khu đô thị mới Thủ Thiêm". + Quy hoạch chức năng: Thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, khách sạn và đất hỗn hợp. Vị trí địa lý điểm độc tôn và khả năng sinh lời. Lô đất 7.3ha (73.000m2) nằm tại vị trí mặt tiền kim cương, là điểm kết nối của các đại dự án hạ tầng, đảm bảo khả năng khai thác thương mại và tăng trưởng giá trị: - Cách ga Metro Bến Thành - Suối Tiên chỉ 10 phút đi bộ. - Cách Nút giao An Phú: 1.2km. - Cách Khu Đô Thị Thủ Thiêm 1.5km (Hưởng lợi từ sự phát triển của trung tâm mới. ). - Cách Xa Lộ Hà Nội 2km (4 phút): Tuyến giao thông huyết mạch đi các tỉnh phía Đông. - Cách Hầm Thủ Thiêm: 3.5km. - Sân bay Quốc tế Long Thành (35km): Lô đất nằm ngay điểm đầu dẫn lên Cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây. Thành phố Thủ Đức đang được định vị là thành phố công nghệ và dịch vụ, tạo nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng của dự án: - Thu nhập bình quân: Tại khu vực Quận 2 cũ, thu nhập bình quân đầu người đạt 18.000 USD/năm, cao nhất cả nước. - Trình độ dân trí: Đây là nơi tập trung cộng đồng Expats (chuyên gia nước ngoài) và tầng lớp tri thức trẻ chiếm 45% cơ cấu dân cư. Với tổng diện tích 7,3 ha, lô đất đủ điều kiện để phát triển một khu phức hợp đô thị độc lập, là nguồn cung khan hiếm tại khu vực trung tâm. Cấu trúc sản phẩm: - Căn hộ cao cấp (2.500 căn). - Văn phòng hạng A (50.000m2). - Trung tâm thương mại & Shophouse mặt tiền. Lợi thế mặt tiền: Tiếp giáp trực tiếp Đại lộ Mai Chí Thọ lộ giới 120m, đảm bảo khả năng khai thác thương mại và nhận diện thương hiệu tuyệt đối. Đây là lô đất hiếm hoi chỉ dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược và dòng tiền mạnh, sẵn sàng nắm bắt cơ hội ở giai đoạn pháp lý đột phá. Quý nhà đầu tư có nhu cầu làm việc ngay chủ sở hữu, vui lòng liên hệ trực tiếp: Nguyễn Thái Phượng 0911374466! (36 tuổi, vui lòng xưng hô em/ chị ko dùng từ "bạn"). * Cố vấn chiến lược phát triển dự án BĐS - đối tác của các tập đoàn BĐS. * Xử lý các thương vụ M&A khổng lồ.