Deal Vip! Chuyển nhượng dự án Trường Thịnh Trần Não - Lương Định Của, 3 Block 18 tầng chỉ 1400 tỷ

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược và quỹ đầu tư bất động sản hàng đầu! Cơ hội đầu tư "siêu hiếm" và "độc quyền" tại trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh - dự án Chung cư Trường Thịnh, tọa lạc tại vị trí Kim Cương: Góc Trần Não - Lương Định Của, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Và chuyển giao toàn bộ pháp lý Công ty sở hữu dự án sạch, không nợ, với tiềm năng phát triển được định giá lại bằng tốc độ tăng trưởng phi mã của toàn khu Đông Sài Gòn. - Vị trí: Góc 2 mặt tiền Trần Não - Lương Định Của (Khu đô thị An Khánh) - Giá trị Tối thượng về kết nối. - Tổng diện tích đất: 7.387 m2. - Mục đích sử dụng đất: 100% Đất ở Đô thị (ODT). - Mật độ Xây dựng: 40%. Mật độ thấp, đảm bảo không gian sống cao cấp. - Quy mô Dự án: 3 Block cao 18 tầng (Chưa tính hầm, lửng, kỹ thuật). - Tổng sàn xây dựng: 79.280 m2. Tổng diện tích kinh doanh lớn. - Hiện trạng: Đất trống, có rào chắn tường bao. Sẵn sàng thi công ngay lập tức. Giá chuyển nhượng: 1.400 tỷ VNĐ. Giá trị chuyển nhượng toàn bộ công ty và quỹ đất. - Chuyển giao công ty: Bán toàn bộ Công ty sở hữu dự án. - Tình trạng pháp lý: Công ty đang hoạt động, Không có công nợ. - Hiện trạng giấy phép: Giấy phép xây dựng (GPXD) sẽ do bên mua thực hiện sau khi tiếp nhận. Dự án chung cư Trương Thịnh nằm ngay "Tam giác vàng" của TP. Thủ Đức, được định vị bởi 3 yếu tố cốt lõi: Hạ tầng đã hoàn thiện - Kế cận Tài chính Quốc tế - Kết nối giao thông siêu tốc. Lợi thế vị trí vô song: - Dự án cách khu lõi trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm chỉ chưa đầy 1,5 km. - Vị thế cạnh tranh: * Dự án Trường Thịnh, với đơn giá đất gốc chỉ 189,5 triệu/m² (tương đương với đất thổ cư phân lô cấp 3 tại khu vực Trần Não), có thể tạo ra biên lợi nhuận dự kiến 18% - 25% sau khi phát triển thành căn hộ cao cấp. Chuỗi kết nối đô thị vành đai: - Cách Cầu Thủ Thiêm 2 (Cầu Ba Son) Chỉ 2,5Km, 5 phút; - Cách Cầu Thủ Thiêm 4 (Khởi công 2025) - Kết nối trực tiếp Thủ Thiêm/An Khánh với Khu Nam Sài Gòn (Q7). Dự kiến tăng giá BĐS khu vực 10 - 15% sau khi hoàn thành 2028. - Cách Ga Metro An Phú (Tuyến 1) Chỉ 3 km (Ga An Phú) - Kết nối Q1 và Khu CNC Q9 chỉ trong 20 phút. - Cách Cao tốc TPHCM - Long Thành Chỉ 4 km. Hồ sơ pháp lý sẵn sàng trình bày bao gồm: * Quyết định giao đất/thuê đất. * Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 100% đất ở đô thị. * Báo cáo tài chính Công ty sạch nợ. * Bản vẽ Quy hoạch 1/500 cũ (để tham khảo và điều chỉnh). Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận Hồ sơ Thẩm định Chi tiết: Nguyễn Thái Phượng (36 tuổi) 0911374466! (Vui lòng xưng hô em/chị ko xưng bạn). - Đàm phán giao dịch BĐS tỷ đô. - Xây dựng chương trình marketing & bán hàng cho dự án. - Tư vấn chiến lược đầu tư BĐS dòng tiền. - Thẩm định tài sản & xử lý pháp lý BĐS. - Phân tích dự án đầu tư & quản trị rủi ro đầu tư.