Bán đất mở đường mặt tiền 16m đường Huỳnh Tấn Phát, tương lai đền bù hấp dẫn

BÁN ĐẤT MỞ ĐƯỜNG MẶT TIỀN 16M HẺM 371 HUỲNH TẤN PHÁT TIỀM NĂNG GIÁ TỐT QUẬN 7 Một kèo đầu tư ăn theo quy hoạch khả quan: hiện hẻm 2,5m tương lai mở đường 16m, biên độ tăng giá + đền bù hấp dẫn cho nhà đầu tư tầm nhìn trung hạn. THÔNG SỐ CHUẨN CHỈNH Kích thước: 4,25m x 19m Diện tích: ~80,75m² Thế đất: vuông vức dễ xây dựng Pháp lý: Sổ hồng riêng KHẢ NĂNG XÂY DỰNG Cho phép: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng Phù hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ, cho thuê dài hạn VỊ TRÍ & QUY HOẠCH Cách trục Huỳnh Tấn Phát chỉ 50m, đường thẳng song song với Bùi Văn Ba, đối diện UBND Tân Thuận Gần Khu chế xuất Tân Thuận nhu cầu thuê cao Hiện trạng hẻm 2,5m quy hoạch mở rộng đường 16m Hưởng lợi từ hạ tầng khu Nam: Công viên Bền Nhà Rồng Q.4, cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4 qua Sala Q.2 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ RÕ RÀNG Giá mua: 6,4 TỶ Dự kiến đền bù: ~40 triệu/m² (giá đất chỉ tính theo năm 2026) Ước tính nhận về khoảng: ~1,2 TỶ (30m²) Giá trị thực sau đền bù ~ 5,2 TỶ cho đất mặt tiền 16m tương lai ĐIỂM MẠNH ĂN TIỀN Mua giá hẻm hưởng giá mặt tiền tương lai Quy hoạch rõ ràng có cơ sở tính toán Gần khu công nghiệp dễ khai thác cho thuê Diện tích đẹp dễ xây dựng & thanh khoản PHÙ HỢP Nhà đầu tư trung hạn đón quy hoạch Xây nhà cho thuê nguyên căn khai thác dòng tiền Mua ở hoặc giữ tài sản chờ tăng giá GIÁ BÁN: 6,4 TỶ Sản phẩm dành cho người hiểu quy hoạch nhìn được biên lợi nhuận Liên hệ: Hường 0965078907 Cơ hội đi trước quy hoạch ai hiểu thị trường sẽ quyết!