Nhiều hàng ngộp bank - tìm nhà đầu tư vốn lớn. (Lh để nhận bản phân tích kinh doanh đầy đủ) ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 52, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, QUẬN 12. (Cách Hà Huy Giáp chỉ 700m) LỢI THẾ CẠNH TRANH & ƯU THẾ ĐỘC TÔN CỦA THỬA ĐẤT - Quy hoạch xây dựng vượt trội: 1-15 tầng, 3.5 lần diện tích đất, mật độ xây dựng 40% cho phép tối ưu hóa không gian và giá trị công trình. - Hai mặt tiền (kể cả hẻm): Tăng khả năng tiếp cận, thông thoáng và giá trị thương mại. - Kết nối các tuyến đường huyết mạch: Hà Huy Giáp, Bùi Công Trừng, Quốc lộ 1A, dễ dàng kết nối trung tâm và các tỉnh lân cận. + Cách giao lộ Hà Huy Giáp Bùi Công Trừng chỉ 700m. Đường Hà Huy Giáp - Là cửa ngõ kết nối Q12 với Quận Gò Vấp (cầu vượt Ngã tư Ga), Bình Dương. Đường Bùi Công Trừng - Kết nối qua Hóc Môn và các khu vực phía Tây Bắc. + Cách Cầu Phú Long 1km: Nối Hà Huy Giáp với Quốc lộ 13 (TP. Thuận An, Bình Dương). - Trung tâm hành chính Quận 12: Đặt tại phường Thạnh Xuân. - Q12 có dân số đông (trên 620.000 người vào năm 2019, đứng thứ 4 TP.HCM) và tốc độ đô thị hóa nhanh. CÁC DỰ ÁN VÀ ĐẠI DỰ ÁN TRONG KHU VỰC ĐANG VÀ SẮP TRIỂN KHAI - Tạo thêm sức sống và giá trị cho cả khu vực: - Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm (cầu Vàm Thuật kết nối Q12 và Bình Thạnh, Metro 2&4, Vành đai 2&3). - Các tuyến đường nội bộ phường Thạnh Xuân: Đường TX22, TX25, TX13, TX14, v.v., đã và đang được nâng cấp, mở rộng. - Cao tốc TP.HCM Mộc Bài: Sẽ kết nối thành phố với tỉnh Tây Ninh, đi qua khu vực phía Tây Bắc. CÁC PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ SINH LỜI HIỆU QUẢ: Với quy hoạch cho phép xây dựng 1-15 tầng, hệ số sử dụng đất lên đến 3.5 lần và mật độ xây dựng 40%, thửa đất TX52 có nhiều phương án đầu tư hiệu quả, mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn như: Phân lô bán nền, xây dựng biệt thự/nhà phố, đến phát triển dự án căn hộ/thương mại dịch vụ quy mô, văn phòng, trung tâm thương mại mini, hoặc tổ hợp đa năng, tối ưu hóa lợi nhuận trên từng m2 đất. TỔNG QUAN VỀ THỬA ĐẤT: - Diện tích: 3465m2, 45x77m. - Địa chỉ: Mặt tiền đường TX52, phường Thạnh Xuân, Q12. - Vị trí nhận biết: Cách giao lộ Hà Huy Giáp và Bùi Công Trừng khoảng 700m. Đây là các trục đường quan trọng, kết nối khu vực với các quận trung tâm và tỉnh Bình Dương. - Kết nối khu vực: * Giáp ranh với huyện Hóc Môn và quận Gò Vấp, dễ dàng kết nối về trung tâm TP.HCM. * Cách cầu Phú Long khoảng 1,4km, thuận lợi di chuyển sang địa phận tỉnh Bình Dương (TP. Thuận An). - Lợi thế vị trí: Lợi thế hẻm bên hông. Bên hông là hẻm 145/1 TX52, là hẻm bê tông rộng 4m, tăng thêm lợi thế về giao thông và khả năng khai thác không gian. GIÁ ĐẦU TƯ DƯỚI GỐC CƠ HỘI HIẾM CÓ: Chỉ 120T. ĐẶC BIỆT: Ngân hàng uy tín thẩm định giá trị lên đến 120T. THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ HÀNH ĐỘNG LÀ NGAY BÂY GIỜ! Nhấc máy gọi ngay - chốt deal liền tay! Gọi Ngay PHƯỢNG NGUYỄN 0911374466! * Tư vấn đầu tư bds & Đàm phán trong giao dịch bds, thương mại, hợp đồng,...
Xem thêm
