Diện tích: 10 x 25 = 250m² Sổ riêng từng nền thổ cư. Giá bán: 490 triệu (thương lượng nhẹ). Mua bán công chứng nhanh, minh bạch. Nằm ngay trục chính đường Lê A, giao thông thuận tiện. Khu dân cư hiện hữu, nhà cửa xung quanh đông. Đường rộng, xe hơi ra vào thoải mái. Đầu tư giữ tiền, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng. Anh chị đi xem thực tế sẽ thấy đất đẹp hơn hình. Liên hệ ngay: 0868338535 Gọi/Zalo để xem đất, hỗ trợ xem sổ trực tiếp. Dưới đây là phân tích chuyên sâu về tiềm năng hạ tầng và kết nối khu vực xung quanh đường Lê A nối dài, cao tốc Dầu Giây Liên Khương, KCN Suối Tre và KCN Long Khánh giúp bạn hiểu rõ vì sao lô đất lại có giá trị lớn về kết nối & phát triển. 1. Hạ tầng giao thông trọng điểm Đòn bẩy phát triển. Cao tốc Dầu Giây Liên Khương. Đây là dự án đường cao tốc chiến lược dài ~200 220 km, kết nối từ Đường cao tốc TP. HCM Long Thành Dầu Giây (tại Đồng Nai) đến Liên Khương & Đà Lạt (Lâm Đồng). Khi hoàn thành, tuyến này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, tạo trục giao thương lớn cho vận tải hàng hóa & du lịch. Cao tốc cũng mở rộng không gian kết nối vùng nên ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị đất các khu vực dọc trục đường nối (như đường Lê A nối dài). Ý nghĩa với lô đất bạn đang phân tích: 2. Đường Lê A nối dài về phía cao tốc sẽ giúp việc lưu thông, vận tải, và tiếp cận các thị trường lớn nhanh thuận tiện hơn, từ đó gia tăng tính hấp dẫn của bất động sản dọc tuyến. Đường Lê A nối dài kết nối nâng tầm khu vực. Đường Lê A nối dài không chỉ là đường giao thông thông thường mà còn là trục kết nối quan trọng để đi đến mạng lưới giao thông lớn hơn, đặc biệt là từ khu dân cư/khu đất đến các tuyến cao tốc và các khu trung tâm kinh tế. Khi tuyến này kết nối hiệu quả hơn với cao tốc Dầu Giây Liên Khương, giá trị đất xung quanh chắc chắn tăng mạnh do tính kết nối tăng lên. Khách hàng, doanh nghiệp sản xuất/logistics sẽ chú ý đến các khu vực có kết nối tốt hơn đây là điểm cộng cho đầu tư đất ở khu vực gần trục này. 3. Hai khu công nghiệp lớn Nút phát triển kinh tế. KCN Long Khánh Nằm tại xã Suối Tre và Bình Lộc, TP Long Khánh, Đồng Nai vị trí địa lý rất thuận lợi cho việc giao thương, sản xuất, vận tải. Gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A và cao tốc TP. HCM Long Thành Dầu Giây (~6 km), giúp vận chuyển hàng hóa dễ dàng tới TP. HCM và các tỉnh lân cận. KCN Suối Tre Cùng nằm trong khu vực Long Khánh, đang hoạt động và có triển khai trạm biến áp 110 kV phục vụ sản xuất mở rộng. Thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương. Tác động chung: Sự hiện diện và mở rộng của 2 KCN này kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, logistics, cho thuê lao động Khi hạ tầng giao thông được cải thiện (như đường Lê A nối dài + kết nối cao tốc), giá đất tại vùng lân cận sẽ tăng do nhu cầu phục vụ đời sống và đầu tư.
Xem thêm
