**🌟 Bán đất tổ 1 Tình Quang, Giang Biên - 70m², mặt tiền 3.9m, giá 3.5

**🌟 Bán đất tổ 1 Tình Quang, Giang Biên - 70m², mặt tiền 3.9m, giá 3.5 tỷ 🌟**

💥 **TRUNG TÂM TỔ 1 GIANG BIÊN - CÁCH ÔTÔ TRÁNH 25M - VIEW SÔNG LỘNG GIÓ** 💥
📍 **Vị trí vàng**: Chỉ vài bước chân ra phố, ngay cạnh nhà văn hoá, gần "Làng Ẩm Thực" ven sông, 100m ra chợ Tình Quang và công viên.

- **Diện tích**: 70m² (gồm 60m² đất thổ cư và 10m² đất vườn)
- **Mặt tiền**: 3.9m
- **Đường trước nhà**: Ngõ rộng xe 5 tạ tránh nhau, cách ôtô tránh 25m

🏡 **Tiềm năng vượt trội**:
- **Trên đất có nhà 2 tầng cũ**: Chủ đang cho thuê trọ, khách mua có thể tận dụng ở hoặc phá đi xây nhà mới.
- **Vị trí đắc địa**: Gần trục chính đê Vàng, nhà hàng ven sông Tuấn Râu - Thuấn Hói nổi tiếng với ẩm thực ven sông Đuống.
- **Đất vượng lộc**: Khu vực đang được nhiều nhà đầu tư săn đón, cơ hội đầu tư sinh lời cao.

💲 **Giá bán**: 3.5 tỷ (Có thương lượng)

📑 **Sổ đỏ chính chủ**: Giao dịch nhanh chóng, sang tên ngay trong ngày.