Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa tại khu tái định cư X2B Yên Sở - view vườn hoa vĩnh viễn. Gia đình cần bán lô đất tại khu tái định cư X2B Yên Sở, Hoàng Mai. Vị trí hiếm có với tầm nhìn trực diện vườn hoa, không gian xanh mát, hạ tầng đồng bộ. - Thông số vàng: Diện tích sổ 58m2, thực tế 60m2, mặt tiền rộng, vỉa hè thênh thang, ô tô tránh nhau thoải mái. Ngõ thông vòng quanh. - Vị trí & Tiện ích: O Sát công viên và hồ sinh thái (quy hoạch triển khai), không khí điều hòa cực tốt. O Kết nối trực tiếp trục Tam Trinh (đang mở rộng 40m) và Vành đai 3. Thuận tiện đi Minh Khai, Kim Đồng, Pháp Vân. O Khu vực dân trí cao: Hàng xóm là cán bộ hưu trí, giảng viên, chủ doanh nghiệp. An ninh 24/7 (có camera giám sát). - Giá trị sử dụng: Hiện là đất trống đang cho thuê. Rất phù hợp để khách mua về xây tòa 7 tầng thang máy, vừa ở vừa làm văn phòng, Spa hoặc kinh doanh dòng tiền (ước tính 15 - 20tr/tháng). phân tích thực tế: - Ưu điểm: View vườn hoa là lợi thế vĩnh viễn, không bị đối nhà, cực tốt về phong thủy. Pháp lý sạch, sổ đỏ vuông đẹp nở hậu, sẵn sàng sang tên. - Nhược điểm: Do gần trục giao thông lớn (Tam Trinh, Vành đai 3) nên sẽ có tiếng ồn và bụi mịn. Đường Tam Trinh đang thi công nên cảnh quan hiện tại chưa hoàn hảo. - Tiềm năng: Giá 16 tỷ (~266tr/m²) là mức giá đón đầu hạ tầng. Khi đường Tam Trinh thông xe, biên độ tăng giá kỳ vọng 15 - 20%. Phù hợp: Khách mua để ở kết hợp làm văn phòng hoặc nhà đầu tư giữ tiền dài hạn (2 - 3 năm). Không phù hợp cho nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn. - Giá bán: 16 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). - Liên hệ trực tiếp: Tuấn Thổ Cư 0936082293Tư vấn quy hoạch, pháp lý miễn phí 100%).
Xem thêm
