Vị trí đẹp nhất, giá rẻ nhất KQH Ngô Quyền 103m2 2MT, xây CHDV dòng tiền 60 - 70tr/tháng 7,4 tỷ

1. Bài toán của nhà đầu tư dòng tiền tại Đà Lạt - Khó tìm quỹ đất đủ đẹp để khai thác CHDV hiệu quả - Giá cao nhưng dòng tiền không tương xứng - Vị trí xa trung tâm khó lấp phòng, rủi ro vận hành Lô đất này giải quyết trực tiếp 3 vấn đề trên: trung tâm dân đông dòng tiền rõ ràng. 2. Thông tin lô đất - Diện tích: 103m2 (ngang 5m) - Pháp lý: SRXD, khu quy hoạch pháp lý cao nhất. - Mặt tiền đường nhựa chính 11m - Có thêm đường sau 5m, lợi thế 2 mặt tiền khai thác 3. Vị trí tạo dòng tiền (yếu tố quyết định) - KQH Bạch Đằng Ngô Quyền, khu dân cư đông và ổn định - Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: + Bệnh viện Đa Khoa tỉnh + Công an tỉnh + Trường học các cấp + Chợ lớn, khu dân cư hiện hữu + Khu vực nhu cầu thuê cao: cán bộ, nhân viên, người lao động 4. Phương án khai thác tối ưu - Xây tòa nhà CHDV hoặc kết hợp mặt bằng kinh doanh - Quy mô: 1 trệt + nhiều tầng khai thác phòng - Doanh thu dự kiến: 60 70 triệu/tháng - Dòng tiền ổn định, dễ vận hành 5. Lợi thế nổi bật (điểm quyết định xuống tiền) - Trung tâm dân cư đông, khai thác kinh doanh tốt - 2 mặt tiền trước sau cực hiếm, tối ưu công năng - Đường nhựa chính lớn, ô tô thuận tiện dễ khai thác kinh doanh - Khu dân cư lâu đời nhu cầu thuê bền vững - Mức giá tốt, vị trí đắc địa ngay góc ngã 4 - Đất Khu quy hoạch, pháp lý an toàn tuyệt đối, không lo quy hoạch tương lai 6. Giá bán 7,4 tỷ (còn thương lượng nhẹ) 7. Liên hệ Văn Minh: 0914861539 Hỗ trợ khảo sát, tư vấn phương án xây dựng và khai thác chi tiết