(Chính chủ) bán đất mặt tiền Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP. HCM

(Chính chủ) Bán đất mặt tiền Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP. HCM:
+ Sổ đỏ năm 2002 đứng tên mẹ mình là bà Nguyễn Thị Ngọc Mai.

+ Năm 2014 cập nhật tên của hai chị em mình nhận thừa kế từ Mẹ sau khi mẹ Mất. Mình tên Nguyễn Thị Hương Thơm, chị mình là Hồ Thị Thanh Phương (Hai chị em cùng mẹ khác cha nên mang hai họ khác nhau). Cả 2 đồng ý bán chung.

+ Hiện trạng đất thực tế năm 2024 thì diện tích đất vườn thực tế đã đo lại có nhỏ hơn so với sổ đỏ, phần đất thổ cư thì đúng theo sổ đỏ.

+ Mình ghi rõ lại thông tin diện tích hiện trạng thực tế cho người mua nắm:
(Mình đã nhờ công ty Hoàng Long ở xã Bình Mỹ đo đạc thực tế Tháng 12.2023).

+ Tổng diện tích đất hiện tại: 690m2.
Trong đó:
* Đất thổ cư: 140m2 (không thay đổi so với bản vẽ năm 2014).
* Đất vườn: 550m2 (có thay đổi với bản vẽ năm 2014).
* Bề ngang mặt tiền thực tế hiện tại: 15m (bản vẽ 2014 là 16m).

+ Đặc điểm thửa đất:
- Vị trí đất cách cầu Đá Hàng 200m, vừa xuống cầu đi qua Bách Hoá Xanh thửa đất nằm bên trái.
- Mặt tiền đường nhựa 16m, hai xe tải tránh nhau được.
- 2 căn nhà cấp 4, có 1 căn còn dùng được còn 1 căn là nhà nát.
- 1 sạp bán đồ tạp hoá ngay mặt tiền đường.
- Đối diện chợ Ấp 7 xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, khu dân cư buôn bán sầm uất đông đúc.
- Nằm trên con đường nối đường Hà Duy Phiên và Võ Văn Bích.
- Nằm gần đường Vành Đai 3.
- Cách UBND xã Bình Mỹ 3km.
- Bách Hoá Xanh cách 200m.
- Khu vực buôn bán đông đúc.
- Khu vực giáp ranh với Bình Dương.
- Đất đã có hàng rào và tường kiên cố bao quanh, ranh giới với nhà hàng xóm cũng có cột chia ranh giới rõ ràng.

+ Giá bán: 19 tỷ 700 triệu (còn thương lượng).
+ Phí môi giới: 2% * Giá Bán.
+ SĐT liên hệ (zalo, imess): 0908.345.420 - Hương Thơm (sn 1988).