Bán đất phân lô Hoàng Quốc Việt diện tích 96/100m² GPXD 10 tầng + hầm, giá 45.5 tỷ, sẵn sổ

Bán đất phân lô Hoàng Quốc Việt 100m², GPXD 10 tầng + hầm xây Building triệu đô, giá 45.5 tỷ. Đất vàng nội đô Cầu Giấy sản phẩm đầu tư hiếm. - Phân khúc 25 - 50 tỷ, cực hiếm quỹ đất có GPXD cao tầng. - Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp. - Khả năng khai thác dòng tiền ổn định bền vững. - Vị trí đắc địa trục Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô: + Thuộc lõi quận Cầu Giấy, trung tâm giáo dục văn phòng lớn của Hà Nội. + Trục Hoàng Quốc Việt: Giao thông chiến lược, kết nối nhanh Ba Đình Tây Hồ Trung tâm. + Khu phân lô quy hoạch bài bản, đường rộng, ô tô tránh lưu thông thuận tiện. - Thông tin khu đất & pháp lý. + Diện tích: 96/100 m2. + Hình thửa vuông vắn, mặt tiền đẹp rất thuận lợi thiết kế công trình cao tầng. - Đã có giấy phép xây dựng: 10 tầng + 1 hầm. + Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. - Phương án khai thác giá trị đầu tư: + Xây toà building văn phòng, khách sạn, hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp. - Phương án tối ưu: + Mỗi tầng chia 4 căn studio, full nội thất. + Khai thác cho thuê dòng tiền cao, nhu cầu luôn kín phòng. - Chủ nhà linh hoạt phương án: + Bán đất hiện trạng. + Hoặc xây dựng rồi chuyển nhượng theo tiến độ / bàn giao hoàn thiện. - Khu vực khách thuê cực kỳ tiềm năng: + Bao quanh là hệ thống đại học cơ quan văn phòng lớn, nhu cầu thuê dài hạn rất cao: + Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh. + Đại học Điện Lực. + Đại học Quốc gia Hà Nội. + Đại học Sư phạm Hà Nội. + Đại học Ngoại ngữ ĐHQGHN. - Hiện trạng: + Đất sạch, đang phá dỡ, sẵn sàng bàn giao mặt bằng. + Có thể triển khai xây dựng ngay sau khi sang tên. - Gía bán: 45.5 tỷ (Thương lượng trực tiếp với khách xác định đầu tư xây tòa). - Liên hệ xem đất & hồ sơ pháp lý duy nhất: 0966711386