Gần Chợ Hưng Long Bình Chánh chủ chào bán lô đất 105,4m2 (83,5m2 đất thổ cư ONT) mặt tiền ngang 5m, Vị trí hẻm ô tô thông từ Đoàn Nguyẽn Tuấn qua Đinh Văn Ước (dự phóng đường 12m), thuận đên nút giao Cao tốc Bến Lức - Long Thành và Vành Đai 3. Sổ hồng riêng mới cấp 12/2025, pháp lý sạch, hẻm ô tô thông. * Giá chào tại thời điểm đăng tin: 2 tỷ 600 triệu (Thương lượng mạnh trước Tết), giá thay đổi từng thời điểm tùy vào thị trường. * Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế. HIỆN TRẠNG & PHÁP LÝ MINH BẠCH * Thông tin trên Giấy chứng nhận (Sổ hồng riêng): - Diện tích tổng 105,4m². - Trong đó, diện tích công nhận thổ cư là 83,5m² (loại đất ở tại nông thôn). Kích thước lý tưởng: Ngang 5m x Dài 21m thông số vàng để thiết kế nhà phố sân vườn hoặc biệt thự mini cực thoáng. Sổ hồng mới cấp tháng 12/2025, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày. * Hiện trạng đất: Đất trống, vuông vức, nền đất cao ráo, cứng cáp, tiết kiệm chi phí ép cọc khi xây dựng. Đường trước đất hiện hữu 4m, phần bê tông 3,5m đảm bảo ô tô 7 chỗ ra vào thoải mái (tương lại đuoefng mở 12m), quay đầu dễ dàng. Đặc biệt, khu vực này cam kết không ngập nước, không kẹt xe, môi trường sống trong lành, an ninh. * Quy hoạch & Tiềm năng phát triển: - Lô đất nằm trong khu chức năng dân cư xây dựng mới. Lộ giới quy hoạch mở rộng 12m đã được thể hiện trên sổ, là phần lộ giới chỉ phạm vào phần đất cây lâu năm (CLN), bảo toàn trọn vẹn 83,5m² đất thổ cư. - Quý khách được phép xây dựng full diện tích thổ cư mà không lo bị cắt giảm không gian sống sau khi mở đường. GIAO THÔNG * Phía hướng Đông: Xem hình Vị trí nhà và khu vực phía Đông trên Google Maps * Phía hướng Tây: Xem hình Vị trí nhà và khu vực phía Tây trên Google Maps * Phía hướng Nam: Xem hình Vị trí nhà và khu vực phía Nam trên Google Maps Phía hướng Bắc: Xem hình Vị trí nhà và khu vực phía Bắc trên Google Maps TIỆN ÍCH DÂN SINH TRONG BÁN KÍNH GẦN * Giáo dục: Hệ thống trường mầm non, Tiểu học và THCS Hưng Long đạt chuẩn quốc gia chỉ mất 3-5 phút di chuyển. * Y tế: Trạm y tế xã Hưng Long nằm ngay gần, đảm bảo chăm sóc sức khỏe ban đầu. * Mua sắm: Chợ Hưng Long sầm uất, siêu thị Bách Hóa Xanh, FPT Shop và chuỗi cửa hàng tiện lợi phục vụ 24/7. * Tài chính: Hệ thống ngân hàng Agribank, Sacombank ngay trục đường chính, cực kỳ thuận tiện cho giao dịch kinh doanh. D. CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG Với vị trí và thông số này, lô đất phù hợp cho nhiều mục đích: * An cư: Xây dựng nhà phố hiện đại với sân vườn, gara ô tô trong nhà. * Đầu tư: Đón đầu làn sóng hạ tầng từ Vành Đai 3 và việc hoàn thiện Cao tốc. Đây là tài sản giữ tiền an toàn và có biên độ lợi nhuận cao nhờ tính thanh khoản tốt của phân khúc đất nền sổ hồng riêng dưới 3 tỷ. * Cho thuê: Xây dựng nhà trọ cao cấp hoặc ki-ốt kinh doanh do nằm trong khu dân cư đông đúc và gần các tuyến đường thông. Liên hệ ngay: 0705364310Call/Zalo) để biết thêm thông tin chi tiết
Xem thêm
