Chỉ từ 4,4 tỷ để sở hữu lô đất 178m² (5x36) mặt tiền đường dự phóng 30m nhánh của Võ Trần Chí (Tân Long) kết nối vào Cao tốc Trung Lương, thuộc địa phận Tân Nhựt, Bình Chánh. Vị trí TRUNG TÂM Cụm Y tế - Giáo dục lớn: Gần BV Nhi Đồng 3, ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2. Xây căn hộ dịch vụ, kinh doanh đa ngành HÁI RA TIỀN! * Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua. * Gửi "phí cảm ơn" cho người cung cấp thông tin đến Khách mua dẫn đến giao dịch thành công. ĐIỂM NHẤN & HƯỚNG PHÁT TRIỂN (GIÁ TRỊ GIA TĂNG TƯƠNG LAI) * Trục đường Tân Long đã quy hoạch mở rộng thành đường dự phóng 30m, trực tiếp kết nối Quốc lộ 1A và các tuyến giao thông huyết mạch. * Vị thế Vàng Y Tế - Giáo Dục: Cách Tổ hợp Y tế lớn nhất khu Tây (BV Nhi Đồng 3, ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2, BV Chợ Rẫy 2 - dự kiến) không xa. * Giá trị Khai thác Cực Lớn (Dòng tiền ổn định): Nhu cầu lưu trú, dịch vụ y tế, nhà ở cho cán bộ, sinh viên, người nhà bệnh nhân tại khu vực này CỰC KỲ CAO. Thích hợp xây dựng căn hộ dịch vụ mini, khách sạn, nhà thuốc, hoặc cửa hàng kinh doanh đa ngành. * Phong Cách Sống An Ninh: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, ổn định, an ninh tuyệt đối. Đất sở hữu lâu dài, là tài sản tích lũy an toàn, thanh khoản cao. HIỆN TRẠNG * Diện tích: 178,1m² (Ngang 5m x Dài 36m). Diện tích công nhận thực tế. * Pháp lý Chuẩn: Đất ở ONT 133m² (Đất ở tại Nông thôn). Được phép xây dựng full thổ cư, xây dựng tự do. * Hiện trạng: Đất trống, vuông vức, sẵn sàng bàn giao và xây dựng ngay. * Lợi thế: Kích thước lý tưởng (5x36m) với chiều sâu lớn, tối ưu cho việc thiết kế căn hộ dịch vụ hoặc nhà phố thương mại. GIAO THÔNG & TIỆN ÍCH * Trục đường chính: Mặt Tiền đường Tân Long (dự phóng 30m), kết nối thẳng ra các trục lớn: Võ Trần Chí (đường dẫn vào Cao tốc Trung Lương), Nguyễn Hữu Trí, Nguyễn Cửu Phú, Thế Lũ, Dương Đình Cúc. * Liên kết vùng hoàn hảo: Chỉ mất 10-15 phút di chuyển đến Khu Tên Lửa (Bình Tân), Aeon Mall Bình Tân. * Địa điểm - Địa danh xung quanh (800m-3km): Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố, Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch (Cơ sở 2), Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Khu Di tích Láng Le Bàu Cò. CÔNG NĂNG (MUA GIỮ TIỀN, KHAI THÁC LỢI NHUẬN, ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ) * Đầu Tư Đón Sóng Hạ Tầng: Mua vào ngay khi hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh (mở rộng đường Tân Long, hoàn thiện cụm y tế), đảm bảo lợi nhuận cao khi bán ra trong tương lai gần. * Kinh Doanh: Xây dựng nhà trọ, căn hộ dịch vụ cho thuê phục vụ nhu cầu thuê nhà của sinh viên, y bác sĩ, nhân viên làm việc tại các bệnh viện và trường đại học lân cận. Tỷ suất lấp đầy và lợi nhuận cho thuê ổn định, cao hơn so với khu vực khác. * Tích Lũy: Đất thổ cư, mặt tiền đường lớn, sổ hồng riêng, vị trí trung tâm cụm y tế - giáo dục, đảm bảo giá trị luôn tăng trưởng. * Xây Ở Kết Hợp Kinh Doanh: Tối ưu hóa công năng sử dụng đất. Call/Zalo: 0705364310 * Yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và dẫn xem đất miễn phí. * Hỗ trợ 50% Phí Trước Bạ cho Khách hàng thiện chí. * Nhận tìm kiếm & Ký gửi chào bán nhà đất khu vực Tây Nam TP.HCM.
