Cơ hội đón đầu làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng và phát triển hạ tầng logistics của Vùng Kinh tế Trọng điểm Phía Nam đến năm 2030 - 2050 khi sở hữu quỹ đất lớn tọa lạc tại Xã Lương Hòa, Bên Lức, Long An với ưu thế 2 mặt tiền (1 mặt tiền giáp đường DT824, 1 mặt giáp sông Vàm Cỏ): Chuyển nhượng quỹ đất 47ha thích hợp làm cụm công nghiệp: - Diện tích: 47ha. Quy mô đủ xây dựng cả một Cụm Công Nghiệp/Tổ hợp Cảng. - Vị trí: Đường DT824 xã Lương Hòa, Bến Lức, Long An. (Vị trí trọng điểm của trục logistic Long An). - Tiềm năng khai thác: Phù hợp xây dựng nhà xưởng, kho bãi, bến cảng. Tối ưu hóa cho các ngành công nghiệp logistics và sản xuất nặng. - Phù hợp Xây dựng: Cụm công nghiệp, Nhà xưởng, Kho bãi, Bến cảng. Đón đầu nhu cầu thuê và phát triển BĐS Công nghiệp (nhu cầu thuê KCN Long An đang duy trì ở mức trên 95%). Giá chuyển nhượng: 800 tỷ. Ưu thế độc tôn: Quỹ đất có 2 mặt tiền đường (hai mặt tiền logistics chiến lược) tối ưu hóa chuỗi cung ứng: Lợi thế song hành đường bộ và đường thủy. Đảm bảo lưu thông hàng hóa nhanh chóng, thuận tiện kết nối bộ và thủy. Dễ dàng chia lô, phân luồng giao thông nội khu và kết nối KCN. 1 Mặt giáp DT824 (Đất cao ráo, bằng phẳng, cực đẹp); Và, Mặt sau giáp Sông Vàm Cỏ: Tiềm năng khai thác Cảng/Bến Thủy Nội Địa. Sông Vàm Cỏ là Trục Logistics Thủy quan trọng. Phù hợp xây dựng Kho Bãi/Bến Cảng (Tàu 500 - 1000 Tấn). Giảm 40 - 60% chi phí vận tải so với đường bộ. Lô đất nằm trong vùng được hưởng lợi từ các chính sách và dự án giao thông trọng điểm, biến nó thành "cánh cửa" logistics kết nối TP. HCM - Đồng bằng Sông Cửu Long - Campuchia. Định hướng phát triển logistics cảng biển. Theo Quyết định 976/QĐ - BXD (Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Long An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050): - Lượng Hàng Hóa Thông Qua: 13.25 - 18.25 triệu tấn. Tăng trưởng nhu cầu về kho bãi và trung tâm Logistics 20 - 35%. - Quy mô kết cấu hạ tầng: 8 khu bến cảng (17 - 20 cầu cảng). Nhu cầu lớn về đất dự trữ (back - up land) để mở rộng dịch vụ và kho bãi vệ tinh. - Tầm nhìn 2050: Hoàn thành các bến cảng phục vụ trực tiếp cơ sở công nghiệp, dịch vụ, nhà máy. Lô đất 47ha sẽ là một phần không thể thiếu của hệ sinh thái này. Định hướng đến năm 2045, Long An đặt mục tiêu biến khu vực này thành trung tâm công nghiệp - dịch vụ kết nối đa chiều. Dự án này là cơ hội đặc biệt dành cho các quỹ đầu tư hạ tầng, các nhà phát triển KCN lớn, hoặc các tập đoàn sản xuất đa quốc gia đang tìm kiếm cơ sở sản xuất quy mô 400.000 m² trở lên tại khu vực Đông Nam Á. Liên hệ ngay để nhận Hồ sơ Thẩm định Tài sản, Quy hoạch chi tiết và tiến hành Đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu: Phượng Nguyễn 0911374466! - Đàm phán giao dịch BĐS tỷ đô. - Tư vấn chiến lược đầu tư BĐS dòng tiền. - Thẩm định tài sản & xử lý pháp lý BĐS. - Phân tích dự án đầu tư & quản trị rủi ro đầu tư.
Xem thêm
