Bán căn 2PN 2WC 66m² view sân golf & trung tâm TP. HCM, giá chỉ 2,277 tỷ The Emerald Garden View

Thông tin căn hộ vị trí đẹp nhất phân khúc. - Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh, diện tích 66m² tim tường. - Tầng trung, view sân golf & view trung tâm TP. HCM cực hiếm. - Dự án: The Emerald Garden View Thuận An TP. HCM mở rộng. - Giá full chưa VAT chỉ 2,277 tỷ (Rẻ hơn thị trường 20% - 30%). I - Vị trí đắc địa cửa ngõ TP. HCM. * Căn hộ nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh Thuận An, khu vực vừa sáp nhập thành TP. HCM mở rộng, sở hữu hệ tiện ích hạ tầng đầy đủ: - Cách Chợ Búng ~950m, sông Búng, sông Sài Gòn. - Gần THCS Nguyễn Trung Trực, Tiểu học Hưng Định, mầm non Hoa Hồng. - 5 phút đến BV Quốc tế Hạnh Phúc. - 5 phút đến VSIP 1, Việt Hương, Aeon Mall, Lotte Mart. - Cách Metro số 2 (ga C5C6) ~ 2km tiềm năng tăng giá cực lớn. II - hạ tầng triển khai 20252028 lợi thế tăng giá. - Khu vực Thuận An đang hưởng 6 dự án hạ tầng trọng điểm: - Quốc lộ 13 mở rộng 8 - 10 làn vốn 20.000 tỷ. - Vành Đai 3 thông xe 2026 kết nối trực tiếp TP. HCM. - Metro số 2 triển khai (ga C5 - C6 gần dự án). - Nguyễn Chí Thanh mở rộng 30 - 36m. - Tuyến Mỹ Phước Tân Vạn nâng cấp. - Cụm KCN VSIP Việt Hương Đồng An chỉ 5 - 10 phút di chuyển. Thuận An đang lặp lại kịch bản tăng giá giống Hà Đông Hoài Đức sau sáp nhập Hà Tây (tăng 150 - 200% trong 5 năm). III - Giá tốt nhất khu vực chỉ 2,277 tỷ cho 66m2. * So sánh dự án khác: - Habitat VSIP: 42 - 50 triệu/m². - Rivana: 40 - 45 triệu/m². - Astral City: 45 - 60 triệu/m². Emerald Garden View: Chỉ 35 triệu/m² (giá chủ đầu tư rẻ nhất phân khúc). IV - Bài toán tài chính nhẹ nhất thị trường. Chỉ cần 750 triệu trong 5 tháng để ký HĐMB. - Ký HĐMB: Quý II/2026. - Nhận nhà: Quý II/2028. - Sau ký HĐMB: Trả dần 0.5%/tháng (~12.5 triệu/tháng). - Phù hợp nhà đầu tư tài chính vừa muốn tối ưu vốn. - Vay ngân hàng dễ dàng. - Hỗ trợ ân gốc 42 tháng, lãi cố định. - Tỷ lệ vay 70 - 75%. V - Nhận nhà hoàn thiện cao cấp. - Tủ bếp trên dưới. - Thiết bị vệ sinh đầy đủ. - Trần tường sàn hoàn thiện. - Sàn gỗ phòng ngủ. - Ban công rộng, view cực thoáng. VI - Tại sao căn này rất đáng đầu tư? - Vị trí giáp TP. HCM cửa ngõ phía Đông. - Hạ tầng đang triển khai biên độ tăng giá lớn. - Khu công nghiệp VSIP Việt Hương: 45.000 chuyên gia kỹ sư nhu cầu thuê cao. - Giá vào thấp hơn mặt bằng thị trường. - Thanh khoản cao dễ bán lại khi hạ tầng chạy xong. Liên hệ xem căn xem bảng giá giữ căn đẹp: * Hồng Sơn 0888918398 0888918398Call / Zalo 24/7). Giám đốc KD khu vực Bình Dương TP. HCM mở rộng.