1. Vị trí và Quy hoạch chiến lược: - Tọa độ: Mặt đường số 300 Võ Chí Công, Tây Hồ. Đây là trục huyết mạch kết nối trực tiếp lõi nội đô, khu đô thị Starlake và sân bay Nội Bài (15 phút di chuyển). - Quy hoạch: Nằm trong khu vực tập trung 13 Bộ ngành và các đại sứ quán chuẩn bị di dời về. Dự án sát cạnh tổ hợp Lotte Mall Tây Hồ, hưởng lợi từ hạ tầng tiện ích và dịch vụ cao cấp nhất khu vực. - Tính khan hiếm: Một trong những dự án cao tầng cuối cùng được cấp phép xây dựng trong bán kính 300m quanh Hồ Tây, đảm bảo giá trị thanh khoản và tiềm năng tăng giá trị đất dài hạn. 2. Thông số kỹ thuật dự án: - 2 tòa tháp cao 23 tầng chỉ với 216 căn hộ - Mật độ xây dựng: 40%, 6-7 căn/sàn, đảm bảo không gian thoáng và sự riêng tư. - Mật độ thang máy: Chỉ 36 căn/thang, đạt tiêu chuẩn căn hộ hạng sang, giảm thiểu thời gian chờ đợi. - Hầm để xe: 4 tầng hầm, tổng 238 slot. Đây là yếu tố then chốt tăng giá trị bất động sản tại quận Tây Hồ. - Thiết kế kính: Hệ kính Low-E 2 lớp cách âm, cách nhiệt, giảm tia UV. Tầm nhìn hướng phía Hồ Tây và khu đô thị Ciputra (view thoáng, không bị che khuất hoàn toàn). - Chiều cao trần: 3,6m tạo không gian thông thoáng, cao cấp. 3. Tiêu chuẩn bàn giao (Thiết bị thương hiệu quốc tế): - Thiết bị vệ sinh: Duravit/Kohler (Đức/Mỹ). - Thiết bị bếp: Bosch/Hafele (Đức). - Hệ thống điều hòa: Multi-Split âm trần (Daikin/Mitsubishi) tiết kiệm điện năng và tối ưu diện tích ban công. - Hệ thống quản lý: Smart Home tích hợp quản lý vận hành tòa nhà 4.0. 4. Bài toán khai thác dòng tiền: - Đối tượng thuê: Chuyên gia nước ngoài (Expat), đội ngũ phi công, tiếp viên, nhân sự cấp cao thuộc Ngoại giao đoàn và các văn phòng hạng A tại Starlake/Lotte Mall. - Giá thuê kỳ vọng: Dao động từ 1.200$ 3.000$/tháng tùy diện tích (Dựa trên khảo sát thực tế các dự án lân cận như Kosmo, 6th Element, Heerritage) - Tỷ suất lấp đầy: Dự kiến trên 80% nhờ vị trí kế hồ và tiện ích mua sắm liền kề. 5. Pháp lý và Chính sách tài chính: - Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam. - Hỗ trợ vay: Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. - Tiến độ: Thanh toán linh hoạt theo nhiều đợt, chiết khấu lên tới 11% cho khách hàng thanh toán sớm. - Gói quà tặng tân gia lên đến 200 triệu đồng LIÊN HỆ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT VÀ QUỸ CĂN: Quản lí dự án: Nam Nguyễn Hotline/Zalo: 0988919819
Xem thêm
