Căn hộ trung tâm sông Hàn Capital Square Quỹ hàng CÒN CK GĐ 1, Hàng độc quyền, ký trực tiếp CĐT

Điểm đáng nói nhất của Capital Square không phải là số lượng tiện ích hay toà tháp cao bao nhiêu tầng, mà là vị trí. Quỹ đất hơn 6ha ngay lõi sông Hàn, giao điểm Trần Hưng Đạo Nguyễn Công Trứ Ngô Quyền gần như đã khóa sổ nhiều năm nay. Có tiền chưa chắc mua được đất, chứ chưa nói tới làm một khu căn hộ quy mô lớn như vậy. Capital Square nằm đúng nơi dòng tiền du lịch thương mại ở thực giao nhau: bên kia là sông Hàn, Vincom; xung quanh là khu dân cư hiện hữu, trung tâm hành chính, chợ Hàn, cầu Rồng. Đây là nhóm vị trí mà giá tăng theo chu kỳ phát triển thành phố, không phụ thuộc quá nhiều vào thị trường lên hay xuống. Một điểm nữa ít ai để ý: dự án có 2 tầng hầm thông toàn khu, mật độ xây dựng thấp, nhiều căn có 2 logia điều này giúp khả năng ở thực và cho thuê lâu dài tốt hơn hẳn các dự án trung tâm cũ. Với khách thuê là chuyên gia, người nước ngoài, họ chọn vị trí + sự tiện lợi, không chỉ chọn view. Pháp lý sổ hồng lâu dài, bàn giao dự kiến Quý I/2027. Chính sách tài chính hiện tại khá dễ thở cho nhà đầu tư: hỗ trợ vay cao, 0% lãi 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng, tức là có thêm thời gian xoay vòng vốn trước khi áp lực tài chính xuất hiện. Ở tầm nhìn 35 năm, Capital Square là dạng tài sản giữ giá tốt dễ cho thuê dễ sang nhượng, phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn nhưng vẫn có biên tăng giá rõ ràng khi quỹ đất trung tâm sông Hàn ngày càng khan hiếm.