Rất tiếc, hiện tại chưa có kết quả nào phù hợp. Hãy thay đổi hoặc đặt lại tiêu chí tìm kiếm.
Khu vực phổ biến
Nhờ giá thành hợp lý, phù hợp với tài chính của đa số người dân nên chung cư Quảng Nam luôn được săn đón. Trong số các loại hình căn hộ chung cư tại đây, loại hình hai phòng ngủ được đông đảo khách hàng lựa chọn nhờ giá hợp lý, diện tích phù hợp và dễ dàng mua bán chung cư Quảng Nam.
Trong khi đó, căn hộ 1 phòng ngủ đa phần được nhân viên văn phòng độc thân và các đôi vợ chồng trẻ quan tâm lựa chọn.
Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính mà mỗi người có lựa chọn mua chung cư trên địa bàn với diện tích khác nhau. Theo dự báo, thị trường bán chung cư Quảng Nam sẽ sôi động hơn trong bối cảnh bất động sản nói chung hồi phục.
Ưu điểm:
Nhiều chủ đầu tư là bên chịu trách nhiệm các chi phí bảo trì bảo dưỡng nên bạn có thể tiết kiệm phần nào chi phí này.
Đây là một trong những ưu điểm rất nổi bật của chung cư được nhiều người quan tâm. Đa số các căn chung cư hiện nay đều có hệ thống camera giám sát và đội mũ bảo vệ nên tránh được những rủi ro mất an toàn an ninh trật tự.
Tòa chung cư thường cung cấp nhiều tiện ích bổ sung như quán ăn, khu vui chơi, phòng gym, hồ bơi, cửa hàng tiện lợi… có thể góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống của gia đình.
Nhược điểm:
Một tòa nhà chung cư có rất nhiều căn hộ và bạn sẽ có rất nhiều hàng xóm. Bởi vậy nếu cách âm không được tốt, tiếng ồn sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt của bạn, gây nhiều bất tiện và phiền toái.
Thông thường, thời gian sở hữu chung cư là 50 năm. Sau đó, tòa nhà sẽ được đánh giá và thẩm định lại chất lượng rồi mới quyết định có tiếp tục sử dụng hay không. Vấn đề này có thể khiến kế hoạch của gia đình bạn bị ảnh hưởng.
Chung cư có quy định chặt chẽ bởi đơn vị quản lý nên việc tự sửa chữa hay sửa sang thứ gì đó cần phải có sự đồng ý của bên quản lý. Điều này có thể gây nhiều bất tiện.
Đã có không ít trường hợp xảy ra cháy nổ trong khu chung cư khi hệ thống phòng cháy chữa cháy không được đảm bảo, công cụ thô sơ, lối thoát hiểm không được kiểm tra. Bởi vậy, mua chung cư tại những nơi như vậy sẽ khiến bạn gặp rủi ro mất an toàn.
Giá chung cư Quảng Nam dao động từ 1,5 đến 4 tỷ đồng/ căn với loại hình phổ biến là căn hộ 2 phòng ngủ. Điện Bàn được biết đến là nơi có nhiều tin rao bán chung cư nhất.
Nếu chưa có kinh nghiệm và chưa bao giờ mua chung cư, tốt nhất là bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra cùng khi xem chung cư và nhận bàn giao căn hộ. Bạn nên kiểm tra kỹ càng chất lượng của căn chung cư từ hệ thống thoát nước, chống thấm, vách tường, trần, hệ thống điện… để xem có bất kỳ vấn đề nào hay không. Bên cạnh đó hãy kiểm tra nội thất từ ổ khóa, sàn nhà, cánh cửa, các thiết bị để phát hiện ra lỗi thì cần báo ngay cho chủ đầu tư xử lý.
Cần tìm hiểu rõ lai lịch của căn hộ chung cư nếu bạn mua căn hộ đang xây dựng chưa hoàn thiện để xem có đang thế chấp hay không. Nếu có, bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ chung cư mà họ bán.
Ngoài ra, nếu bạn mua căn hộ chung cư đã hoàn thiện, cần xem kỹ sổ hồng và những giấy tờ pháp lý để xác minh rằng bạn đang giao dịch với đúng chủ sở hữu của căn chung cư đó.
Bạn cần chú ý tìm hiểu các loại thuế phí sau để không bị bỡ ngỡ và có sự chuẩn bị tốt nhất:
Hợp đồng mua bán chung cư cần có những thông tin quan trọng như sau:
Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của Meey land.com về thị trường bán chung cư Quảng Nam, ưu nhược điểm chung cư và một vài kinh nghiệm khi mua chung cư. Hi vọng rằng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn tìm kiếm căn hộ chung cư dễ dàng hơn, lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
