Bán ngay căn hộ 1 phòng ngủ+ của tòa onsen 3 sungroup nha trang

1. Tổng quan sản phẩm Mã căn: O3.09.15 Tòa: Onsen 3 Loại căn: 1BR+ Diện tích: 52,2m² Giá sau ưu đãi: khoảng 3,172 tỷ (đã gồm VAT + KPBT) ________________________________________ 2. Ưu Nhược điểm căn hộ Ưu điểm View nội khu đẹp, nhiều cây xanh Không sát thang máy/khu kỹ thuật 1BR+ diện tích lớn, dễ ở và dễ khai thác Phù hợp ở thực, second home và đầu tư cho thuê Nhược điểm Đi đổ rác gần ________________________________________ 3. Giá bán Giá niêm yết: 3,303 tỷ Đã áp dụng: o CK Early Bird 3% o CK Người Nha Trang 1% Tổng ưu đãi hiện tại khoảng 117 triệu ________________________________________ 4. Tiến độ thanh toán tài chính Vốn tự có ban đầu: Đợt 1: 100 triệu Đợt 2: ~367 triệu Sau 3 tháng bổ sung: ~311 triệu Tổng vốn tự có ban đầu: khoảng 778 triệu Ngân hàng hỗ trợ: Giải ngân khoảng 2,18 tỷ (70%) Nhận nhà dự kiến: 31/03/2028 ________________________________________ 5. Điểm mạnh chính sách vay Hỗ trợ lãi suất tới 30 tháng Ân hạn gốc trong thời gian hỗ trợ Chỉ cần vốn ban đầu khoảng 778 triệu đã sở hữu tài sản hơn 3,1 tỷ Ngân hàng hỗ trợ tới 70% giá trị căn hộ Điểm nổi bật nhất: Nhận nhà sau khoảng 18 tháng nhưng chưa bước vào áp lực tài chính lớn Khách hàng có thể: Nhận nhà ở sớm Khai thác Airbnb/cho thuê Tạo dòng tiền thực tế từ tài sản Trong khi: Vẫn đang được hỗ trợ lãi suất Chưa phải chịu áp lực trả gốc lớn Chưa cần tất toán toàn bộ căn hộ Điều này giúp: Dùng dòng tiền cho thuê hỗ trợ khoản vay Giảm áp lực tài chính cá nhân Có thời gian chuẩn bị kế hoạch tài chính dài hạn Đây là dạng chính sách: Tài sản vận hành trước áp lực tài chính đến sau ________________________________________ 6. Thanh khoản cho thuê 1BR+ là phân khúc dễ cho thuê nhất Diện tích 52m² phù hợp: o Airbnb o khách ở dài ngày o chuyên gia o couple nghỉ dưỡng View nội khu giúp hình ảnh khai thác đẹp hơn với mức giá hợp lý ________________________________________ 7. Góc nhìn đầu tư Đòn bẩy tài chính tốt Vốn vào ban đầu thấp Giữ được dòng tiền cá nhân Có lợi thế khai thác trước khi tất toán toàn bộ căn hộ Phù hợp đầu tư trung hạn 35 năm