Rất tiếc, hiện tại chưa có kết quả nào phù hợp. Hãy thay đổi hoặc đặt lại tiêu chí tìm kiếm.
Khu vực phổ biến
Kể từ khi xảy ra dịch bệnh thị trường bất động sản tỉnh Nam Định đã trở nên trầm lắng hơn, điều này đã ảnh hưởng đến các phân khúc trên thị trường trong đó có căn hộ chung cư. Thời điểm mới xuất hiện nhu cầu mua bán chung cư Nam Định được rất nhiều người ưa chuộng vì giống như một trào lưu mới được mọi người yêu thích.
Tuy nhiên, khi thị trường ổn định lại thì nhu cầu mua căn hộ chung cư lại không ổn định và nhiều như trước. Đồng thời, khách hàng tại đây vẫn ưa chuộng nhu cầu mua nhà ở riêng lẻ hơn so với chung cư nên chỉ trong một thời gian ngắn đã không còn nhiều khách hàng chọn hình thức này để đầu tư. Điều này cũng khiến cho giá chung cư Nam Định đã giảm so với thời điểm mới ra mắt trường nhưng không đáng kể.
Khi mua chung cư tại tỉnh Nam Định nói riêng và trên cả nước nói chung cần phải chú ý đến những ưu, nhược điểm. Đây là cơ sở để người mua có thể đánh giá xem việc sở hữu căn hộ chung cư có phù hợp với nhu cầu cá nhân hay không.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Khi mua bán chung cư thì luôn phải đánh giá và khảo sát giá để xem mức giá đó có phù hợp hay không, cách tốt nhất là tham khảo giá của các khu vực xung quanh. Nếu là người chưa có kinh nghiệm thì có thể thông qua các công ty môi giới uy tín để tìm hiểu về giá chung cư Nam Định. Ngoài ra, có thể dựa vào những đặc điểm như vị trí, diện tích, tiện ích để đánh giá chung cư đó là đắt hay rẻ.
Tại Nam Định, giá chung cư ở các vị trí trung tâm có giá dao động từ 15 – 25 triệu đồng/m2.
Tại các khu vực xung quanh thì giá chung cư dao động từ 10 – 20 triệu đồng/m2.
Việc kiểm tra chất lượng chung cư là điều hết sức quan trọng trước khi xuống tiền mua hàng. Ngoài việc chú ý đến chất lượng của căn hộ chung cư thì bạn cũng nên xem xét và đánh giá những tiện ích xung quanh để đảm bảo cuộc sống được đáp ứng đầy đủ nhất cho sinh hoạt của gia đình.
Đối với căn hộ chung cư thì nên kiểm tra kỹ trần, tường, sàn, sơn, hệ thống điện, nước... để xem có bị hỏng hay lỗi gì không rồi mới ghi vào biên bản bàn giao và đề nghị sửa chữa. Bên cạnh đó, không nên quên kiểm tra hệ thống thang máy, phòng cháy chữa cháy, nhà công năng…
Kiểm tra thông tin pháp lý là điều hết sức quan trọng để đảm bảo căn hộ chung cư bạn định mua không bị tranh chấp, sai luật. Một số giấy tờ cần phải kiểm tra khi mua chung cư như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí chung cư… Nếu cẩn thận hơn thì bạn có thể đến cơ quan quản lý Nhà nước cụ thể là UBND quận, huyện chung cư đó xây để kiểm tra lại thông tin.
Khi thực hiện giao dịch mua chung cư thì cần phải tìm hiểu một số loại thuế, phí nhất định như lệ phí trước bạ, phí công chứng, phí quản lý chung cư, phí bảo trì căn hộ, phí điện nước…. Đây là những loại thuế phí bắt buộc mà người mua cần phải chi trả, còn đối với người bán sẽ phải nộp thêm thuế thu nhập cá nhân.
Trong quá trình ký hợp đồng mua bán chung cư thì hai bên cần phải kiểm tra kĩ những thông tin trong hợp đồng. Những thông tin này phải đầu đủ và chính xác tuyệt đối thì mới có ý nghĩa trước pháp luật. Một số nội dung cần có trong hợp đồng như sau:
Meeyland.com là trang web cung cấp đầy đủ thông tin, chi tiết, đáng tin cậy về bán chung cư Nam Định để quá trình tìm kiếm của bạn được nhanh chóng và hiệu quả. Hy vọng những thông tin bất động sản trong bài viết, bạn có thể dễ dàng tiếp cận và lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình.
Khu vực phổ biến
