XU HƯỚNG ĐẦU TƯ 2026: CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM HẢI PHÒNG Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư: ưu tiên các đô thị có nền tảng kinh tế thực vững chắc, hạ tầng hoàn thiện và mặt bằng giá còn dư địa tăng trưởng. Trong bức tranh đó, Hải Phòng là tâm điểm chiến lược tại khu vực phía Bắc. Mặc dù thu hút FDI năm 2025 có sự điều chỉnh ngắn hạn, Hải Phòng vẫn duy trì lũy kế hơn 50 tỷ USD vốn FDI, thuộc nhóm dẫn đầu cả nước. Quan trọng hơn, thành phố đang bước vào giai đoạn chuyển dịch chất lượng dòng vốn, tập trung vào logistics, cảng biển, công nghiệp công nghệ cao và khu thương mại tự do. Đây là nền tảng tạo ra nhu cầu ở thực dài hạn đối với phân khúc nhà ở cao cấp, đặc biệt tại khu vực trung tâm. Song song đó, tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 11,81%, xếp thứ 2 toàn quốc, quy mô kinh tế tiệm cận 30 tỷ USD và kim ngạch xuất khẩu vượt 50 tỷ USD. Hệ thống cảng biển tiếp tục mở rộng, giữ vai trò trụ cột trong tăng trưởng, kéo theo làn sóng chuyên gia, quản lý và lao động chất lượng cao dịch chuyển về sinh sống và làm việc tại Hải Phòng. Từ góc độ thị trường, biểu đồ so sánh giá căn hộ Hà Nội - Hải Phòng cho thấy sự chênh lệch rõ rệt ở tất cả các phân khúc. Khi Hà Nội đã bước vào giai đoạn mặt bằng giá cao, biên lợi nhuận thu hẹp, thì Hải Phòng vẫn duy trì mức giá hợp lý, trong khi các yếu tố nền tảng về kinh tế, hạ tầng và đô thị đang tăng tốc mạnh mẽ. Đây chính là vùng trũng về giá - yếu tố cốt lõi tạo dư địa tăng trưởng cho nhà đầu tư trung và dài hạn. Theo đó, căn hộ The Zenith Hải Phòng được đánh giá là phân khúc hưởng lợi trực tiếp từ chu kỳ phát triển mới. Với mức giá khởi điểm từ 36 triệu đồng/m (đã bao gồm VAT), sản phẩm vừa đáp ứng nhu cầu ở thực của nhóm cư dân thu nhập cao, vừa mở ra khả năng gia tăng giá trị khi thành phố bước vào giai đoạn bứt phá 2026 - 2030. Đầu tư hiệu quả không nằm ở nơi đã đạt đỉnh giá, mà ở nơi giá trị đang được hình thành và chuẩn bị được tái định vị
Xem thêm
