Đầu tư bất động sản chung cư đo được lợi nhuận theo từng giai đoạn, giá trị thực, không ảo, sát với nhu cầu.
* Đo lợi nhuận ngắn hạn từ 1 - 2 năm: BDS tăng giá bởi tiến độ xây dựng và hoàn thiện dự án với các mốc tăng trưởng.
+ Mở bán đợt đầu ra hàng chào thị trường, booking đặt chỗ.
+ Cất nóc dự án.
+ Dự án xây đến tầng 10 20 sản phẩm đã hiện hữu nhất định.
+ Khai trương căn hộ mẫu thực tế.
+ Bàn giao nhà.
- Hà Nội Melody đang mở bán đợt đầu, được nhà đầu tư hưởng trọn chuỗi giá trị tăng giá.
- Nhưng tùy từng dự án số lượng hàng còn lại khác nhau, có dự án bán xong 2 - 3 tháng chào thị trường, có dự án nhận nhà còn đến 40% căn hộ.
- Đo lợi nhuận tăng trưởng từ 15% - 20%/ năm.
-------------------
* Đo lợi trung hạn từ 3 đến 5 năm: Với những yếu tố sau, khiến nhà đầu tư quyết định túi tiền của mình:
+ Tiện ích dự án: Bể bơi gầm 1000m2, vườn thư giãn, quảng trường trung tâm, phố dạo thư giãn, khu vui chơi trẻ em, vườn Tropical nhiệt đới...
Chỉ hiện hữu khi dự án đi vào hoạt động: Đây là tiện ích nâng tầm giá trị cuộc sống cho cư dân, định vị cao cấp với CBRE quản lý vận hành, trong vòng 10 năm trở lại đây không có dự án xứng tầm, Hà Nội Melody sẽ là thỏi nam châm hút cư dân tinh hoa, cư dân trí thức.
+ Quy hoạch cận kề: Tuyến đường 30m, trục vuông góc với trục chính dự án, nối thẳng trục đường 70, dự kiến bàn giao quý 1/2027.
+ Quy hoạch hai tuyến đường 25m nối thẳng từ dự án đến phố Linh Đường.
+ Quy hoạch dự án thấp tầng, dự án công những lô đất còn sót lại tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm.
Đây được coi là cú hích lớn, bất động sản cất cánh, tăng trưởng lên đến 20%/ năm.
* Đo lợi nhuận đầu tư dài hạn từ 5 - 7 - 10 năm:
- Quy hoạch dự án vĩ mô, đẩy toàn bộ thị trường bất động sản phía Nam Thủ Đô, định vị mức giá mới.
- Cầu Ngọc Hồi Cầu Mễ Sở: Tuyến đường vành đai 3,5, đường vành đai 4.
- Quy hoạch các khu đô thị, khu dân cư với các dự án khu đô thị vệ tinh Hà Nội. Tiến trình từ phía Bắc - Tây - Đông Nam.
- Ga Ngọc Hồi, Ga đường sắt phía Nam, tuyến Metro...
Đo lợi nhuận tăng trưởng đột biến từ 20%/ năm.
--------------------------------
Phía Nam, vùng đất mới màu mỡ cho nhà đầu tư, Hà Nội Melody điểm sáng đầu tiên mở đầu cho thời kỳ mới, chu kỳ mới.
Dự án giải quyết bàn toán: MUA ĐÁY BÁN ĐỈNH mà anh chị đầu tư luôn tìm kiếm.
Mọi thông tin liên hệ em Thúy: 0981389191.
Xem thêm
