Bán căn hộ chung cư Bohemia Residence Thanh Xuân, Hà Nội

Bohemia Residence - Chung cư cao cấp tại vị trí trung tâm Thanh Xuân, Hà Nội

Bohemia Residence là dự án chung cư cao cấp kết hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng tọa lạc tại Số 25 Nguyễn Huy Tưởng (Số 2 Lê Văn Thiêm), phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội - một trong những khu vực sầm uất, thuận tiện giao thương và kết nối trung tâm thành phố. Dự án được kỳ vọng là biểu tượng cảnh quan mới giữa lòng thủ đô, mang đến không gian sống hiện đại, tiện ích đa dạng và cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Tổng quan dự án Bohemia Residence

• Tên dự án: Bohemia Residence

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thủy tinh Pha lê Bohemia Hà Nội (liên kết với Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu & Xây dựng Việt Nam – VINACONEX)

• Địa chỉ: Số 25 Nguyễn Huy Tưởng (Số 2 Lê Văn Thiêm), phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội

• Diện tích khu đất: ~3.050 – 3.700 m²

• Loại hình: Chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, văn phòng dịch vụ

• Quy mô: 1 tòa tháp cao 33 tầng nổi + 3 tầng hầm

• Phân khu chức năng:

  • Tầng 1–4: Trung tâm thương mại, dịch vụ

  • Tầng 5–33: Căn hộ cao cấp

• Tổng số căn hộ: 232 căn

• Diện tích căn hộ: 2–3 phòng ngủ, rộng ~85–136 m²

• Thời điểm xây dựng: khởi công Quý I/2017

• Bàn giao: dự kiến Quý III/2026 (đã hoàn thiện)

• Đơn vị tư vấn thiết kế: R Design Worldwide (Singapore)

• Đơn vị tư vấn giám sát: CONINCO

• Đơn vị thi công: VINACONEX

Bohemia Residence được phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp đa tiện ích, phù hợp cả ở thực và đầu tư cho thuê.

Vị trí dự án – Trung tâm kết nối phía Tây Nam Hà Nội

Bohemia Residence nằm tại vị trí chiến lược tiếp giáp 2 mặt tiền đường lớn là Nguyễn Huy Tưởng và Lê Văn Thiêm, thuộc khu vực Thanh Xuân – một trong những cửa ngõ giao thông trọng yếu của Thủ đô.

Ưu thế kết nối

• Gần các tuyến đường huyết mạch như Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Vành đai 3, Lê Văn Lương – giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm, các quận trọng điểm và khu ngoại thành

  • Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Royal City, Big C Thăng Long

  • Các trường THPT nổi tiếng như Amsterdam, Nhân Chính, Lương Thế Vinh

  • Bệnh viện hàng đầu như Vinmec, bệnh viện Y học cổ truyền

  • Khu công viên Nhân Chính, các không gian xanh đô thị

    Trong bán kính đi lại ngắn, cư dân tiếp cận:

• Vị trí này là một trong những lợi thế lớn nhất để Bohemia Residence được nhiều khách mua ở thực và đầu tư lựa chọn.

Tiện ích nội khu và ngoại khu dự án căn hộ chung cư Bohemia Residence Thanh Xuân

Tiện ích nội khu cao cấp

• Trung tâm thương mại ngay khối đế phục vụ mua sắm – dịch vụ

• Bể bơi ngoài trời phong cách hiện đại

• Công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em

• Phòng tập gym, spa, khu sinh hoạt cộng đồng

• Hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, PCCC tiêu chuẩn quốc tế

Tiện ích ngoại khu đa dạng

• Gần hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại – giải trí lớn

• Trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông

• Gần bệnh viện và hệ thống dịch vụ y tế chất lượng

• Kết nối dễ dàng tới khu trung tâm như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa qua các trục chính

Nhờ lợi thế tiện ích đồng bộ nội – ngoại khu, cư dân tại Bohemia Residence không chỉ sống tiện nghi mà còn tận hưởng cuộc sống trọn vẹn ngay tại trung tâm Hà Nội.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ

Bohemia Residence được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại kết hợp yếu tố thiên nhiên, đảm bảo không gian sống thông thoáng, đón nắng và gió tự nhiên.

Thiết kế tổng thể

• Tòa nhà hình khối sang trọng, tổng cộng 33 tầng nổi

• 3 tầng hầm phục vụ đỗ xe và kỹ thuật

• Mỗi tầng căn hộ bố trí với mật độ vừa phải, đem lại cảm giác riêng tư và thoáng đãng

• Ban công và logia rộng, giúp đón ánh sáng tối ưu

Phân loại căn hộ

• Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích khoảng 85 m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích khoảng 135–136 m²
  Các căn hộ đều được thiết kế linh hoạt, phù hợp nhu cầu gia đình nhỏ đến gia đình nhiều thế hệ.

Giá bán căn hộ Bohemia Residence (tham khảo thị trường)

Theo dữ liệu thị trường hiện tại, căn hộ tại Bohemia Residence đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp với mức giá tham khảo như sau:

• Giá bán trung bình theo m²: khoảng 81,5 – 124,1 triệu/m²

• Giá căn 2 phòng ngủ (khoảng 85 m²): ~7,5 – 9,5 tỷ

• Giá căn 3 phòng ngủ (khoảng 135–136 m²): ~10 – 16,8 tỷ

Giá thực tế thay đổi tùy theo hướng view, tầng, nội thất và thời điểm giao dịch trên thị trường.

Đánh giá tổng quan dự án căn hộ chung cư Bohemia Residence

Điểm mạnh

• Vị trí chiến lược trung tâm Thanh Xuân – rất dễ kết nối đến các khu trọng điểm Hà Nội.

• Tiện ích nội khu phong phú và ngoại khu sẵn có.

• Thiết kế căn hộ hiện đại với ban công và logia thông thoáng.

• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng từng căn.

• Thanh khoản tốt nhờ nhu cầu ở thực và tiềm năng cho thuê cao.

Lưu ý

• Vì dự án đã bàn giao và ở ổn định từ trước nên giá thứ cấp biến động theo xu hướng thị trường, với các yếu tố như hướng, tầng, nội thất ảnh hưởng trực tiếp tới giá giao dịch.

Chính sách bán hàng và ưu đãi hiện tại

Hiện nay các giao dịch tại Bohemia Residence chủ yếu là mua bán thứ cấp, nên các ưu đãi thường phụ thuộc vào từng căn cụ thể, bao gồm:

• Thanh toán linh hoạt theo thỏa thuận

• Hỗ trợ vay ngân hàng theo hồ sơ người mua

• Giá bán linh hoạt theo hướng view và tầng

Khách hàng nên làm việc trực tiếp với môi giới uy tín để cập nhật ưu đãi tốt nhất.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Bohemia Residence ở đâu?
   Tọa lạc tại số 25 Nguyễn Huy Tưởng (2 Lê Văn Thiêm), phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội – vị trí giao thương sầm uất của thủ đô.
2. Dự án có bao nhiêu tầng?
   Tòa nhà gồm 33 tầng nổi + 3 tầng hầm.
3. Căn hộ có diện tích bao nhiêu?
   Diện tích căn hộ phổ biến từ 85 đến khoảng 136 m² (2–3 phòng ngủ).
4. Giá bán hiện nay khoảng bao nhiêu?
   Giá thứ cấp hiện tại trung bình từ 81,5 – 124,1 triệu/m² tùy thuộc vào diện tích, tầng và tình trạng căn hộ.