Đầu tư bđs chỉ với 600tr giá trị tăng theo thời gian.
4.6
Tp. Châu Đốc, T. An Giang
3 tỷ
26,08 tr/m²
115 m²
4
NQ
Nguyễn Quí
Môi giới
Khu vực phổ biến
Thị trường bán chung cư An Giang ngày càng trở nên sôi động vì ngày càng có nhiều người dân tập trung đến sinh sống và làm việc ở các khu đô thị. Trong bối cảnh không gian xây dựng nhà ở ít đi, người dân buộc phải chọn loại hình nhà ở là chung cư.
Bên cạnh đó, hầu hết các căn chung cư đều ở những vị trí trung tâm của địa phương, do vậy việc đi lại cũng rất thuận tiện. Chất lượng cuộc sống của người dân tại những chung cư cao tầng cũng được cải thiện và nâng cao nhờ cơ sở hạ tầng phát triển và xuất hiện những trung tâm thương mại phục vụ dân sinh đầy đủ.
Chung cư có nhiều loại hình từ trung bình đến cao cấp và hạng sang. Tuy nhiên, nhìn chung loại hình nhà ở này vẫn có những ưu nhược điểm nhất định như sau:
Ưu điểm
Nhược điểm:
An Giang là một trong những khu vực nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư bất động sản. Trong thời gian, các căn hộ chung cư ở vùng trung tâm của tỉnh đã dần trở thành nơi đáng sống. Trước khi mua chung cư trên địa bàn, bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây:
Giá chung cư với diện tích từ 0-50m2: Từ 1,3 tỷ đồng
Giá chung cư với diện tích từ 51-100m2: Từ 1,5 tỷ đồng
Giá chung cư với diện tích từ 100-200m2: Từ 3 tỷ đồng
Giá chung cư với diện tích từ 200-500m2: Từ 4-5 tỷ đồng
Để kiểm tra chất lượng chung cư một cách kỹ càng, bạn nên đánh giá cả nội và ngoại khu của căn hộ đó.
Trước hết, về nội thất, hãy kiểm tra xem những gì bạn thấy có đúng với bài đăng quảng cáo và thông tin mà chủ đầu tư đưa ra hay không. Cụ thể, bạn nên kiểm tra toàn bộ các nội thất và thiết bị trong căn hộ để xem có bị hỏng hóc cần sửa chữa hay quá hẹn sử dụng hay chưa.
Về bên ngoài, khách hàng cũng nên kiểm tra khu vực thang máy, hàng lang, hộp kỹ thuật, tủ điện, phòng rác và xác định đồng hồ nước, đồng hồ điện của chung cư bạn định mua. Ngoài ra, cũng cần chú ý đến các lối thoát hiểm để bảo vệ bản thân và gia đình nếu không may gặp sự cố ngoài ý muốn…
Bạn nên chú ý tìm hiểu kỹ càng thông tin pháp lý của chung cư để đảm bảo mua căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ hồng đầy đủ. Bạn không nên mua những căn chung cư đang bị kiện tụng, tranh chấp hay cầm cố ngân hàng. Trước khi mua chung cư, hãy chú ý tới những giấy tờ liên quan như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ đóng phí của chung cư…
Khi mua nhà chung cư, người mua không chỉ cần chi trả một số loại chi phí như gửi xe, phí bảo trì căn hộ, phí nước, điện, internet mà còn cần tìm hiểu và đóng một số loại thuế phí như:
Hợp đồng mua chung cư cần được soạn thảo dựa trên Bộ Luật Dân sự và có điều chỉnh theo Luật về bất động sản. Bạn nên chú ý đến một số khoản mục khi mua chung cư như sau:
Bài viết của Meeyland.com đã phổ cập những thông tin cơ bản nhất về thị trường mua bán chung cư An Giang và lưu ý khi mua chung cư bạn nên biết. Người mua nên cẩn trọng và chú ý từng bước khi tìm hiểu về căn chung cư định mua để không gặp những sai lầm nghiêm trọng. Mong rằng bạn sẽ chọn được căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Khu vực phổ biến