(Giá chuẩn) bán căn 2 ngủ 71m2 tòa 90 Nguyễn Tuân, full nội thất, có slot ô tô, sẵn sổ. Giá 7,3 tỷ
5.7
Q. Thanh Xuân, Tp. Hà Nội
7,3 tỷ
102,82 tr/m²
71 m²
2
2
NT
Nguyễn Ngọc Thái
Môi giới
90 Nguyễn Tuân là khu căn hộ và nhà ở cao tầng nằm tại số 90 đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7, gồm 2 tòa tháp chính và hệ thống shophouse, liền kề, tiện ích nội khu đa dạng, tọa lạc tại vị trí trung tâm, kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm và hạ tầng dịch vụ trong thành phố.
Tên dự án: Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân
Vị trí: 90 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7
Quy mô: 2 tòa tháp cao ~29 tầng + 87 nhà liền kề
Tầng hầm: 3 tầng hầm liên thông cho đỗ xe & dịch vụ
Diện tích khu đất: ~3,7 ha
Mật độ xây dựng: ~38–39%
Thời điểm xây dựng: 2017 – 2026 (đã hoàn thành và bàn giao)
Pháp lý: Sở hữu lâu dài với người Việt Nam; pháp lý minh bạch sổ hồng vĩnh viễn
Hiện trạng: Đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Licogi 13 Nền móng xây dựng (Licogi 13- FC) và các đối tác xây dựng uy tín
Dự án tọa lạc tại trung tâm quận Thanh Xuân, nơi được xem là giao điểm của nhiều tuyến đường huyết mạch của Hà Nội, tạo điều kiện thuận tiện đi lại giữa các khu vực nội thành:
Nằm gần trục Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến
Kết nối nhanh đến khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính
Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông
Dễ dàng di chuyển đến các quận như Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông, Thanh Xuân
Tiếp cận bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại chỉ trong vài phút đi xe
Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho cư dân muốn mua ở thực, đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ xung quanh khu đông dân cư.
Công viên cảnh quan, vườn cây rộng rãi
Khu vui chơi trẻ em – sân tập thể dục ngoài trời
Trung tâm thương mại & shophouse
Trường mầm non, khu sinh hoạt cộng đồng
Hệ thống an ninh 24/24, thang máy tốc độ cao
Ba tầng hầm rộng rãi để xe
Gần siêu thị Big C, trung tâm hội nghị quốc gia
Hệ thống trường học các cấp: THPT Lý Thái Tổ, Hà Nội – Amsterdam, đại học lớn
Bệnh viện xây dựng & bệnh viện nội tiết
Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Royal City, Vincom, LOTTE
Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay tại trung tâm thủ đô.
Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân tập trung phát triển các loại hình phù hợp với đa dạng nhu cầu:
Căn hộ chung cư: diện tích phổ biến từ ~70–96 m²
Căn hộ lớn/duplex: nhiều căn 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
Nhà liền kề & shophouse: 64–130 m², phù hợp cho ở kết hợp kinh doanh
Tất cả các căn đều được thiết kế tối ưu không gian, nhiều ánh sáng tự nhiên và tầm view rộng ra khu vực trung tâm.
Dữ liệu thị trường thực tế ghi nhận tại thời điểm giao dịch gần đây:
Giá bán căn hộ chung cư: từ ~94,8 – 110 triệu/m²
Giá căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 6,8 – 9,58 tỷ
Giá căn hộ 3 phòng ngủ: khoảng 7,2 – 10,7 tỷ
Giá thực tế có thể dao động theo hướng view, tầng và thời điểm thị trường.
Chủ đầu tư dự án 90 Nguyễn Tuân xây dựng chính sách bán hàng theo hướng ổn định, minh bạch, phù hợp với khách mua ở thực tại khu vực trung tâm Thanh Xuân.
Thanh toán theo tiến độ: giá trị căn hộ được chia thành nhiều đợt, giúp người mua chủ động dòng tiền.
Hỗ trợ vay ngân hàng: khách hàng có thể vay mua nhà với thời hạn dài, phù hợp với nhu cầu ở lâu dài.
Ưu đãi theo từng thời điểm: một số giai đoạn bán hàng có chiết khấu hoặc hỗ trợ chi phí khi khách thanh toán nhanh.
Pháp lý rõ ràng: căn hộ được cấp sổ hồng lâu dài, thuận lợi cho việc ở, cho thuê hoặc chuyển nhượng sau này.
Lưu ý: Chính sách cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng căn, từng thời điểm và nguồn cung còn lại trên thị trường.
